※掲載している情報はマンションの購入者が投稿した主観的な口コミ・評判などの体験談です。中古マンションの購入や賃貸での入居を検討するときに参考としてご活用ください。
バウス湘南台を購入に至った経緯・理由を教えてください。
1番はコスパが圧倒的に良かったからです。
元々、1LDKの賃貸に夫婦２人で住んでいましたが、狭くて限界を感じていたためマンションを購入することにしました。
スーモカウンターにも行き、新築マンションは3年間で6戸ぐらい見たと思います。
その中でも、圧倒的にコスパが良いマンションに出会い、購入を決めました。
（2022年10月に新築で購入し、2023年1月に入居）
新築物件、駅から徒歩4分、間取り3LDKで4,700万円のコスパは当時も今も魅力的だと思います。
頭金については購入金額の5%で良いと言われたので、約230万円ほど用意しました。
住宅ローンについてはペアローンで夫：私＝6：4で組んでいます。
世帯年収が1,300万円のため、余裕のある生活ができています
バウス湘南台の満足している点は？
夫婦2人で3LDKのマンションに住んでおり、ゆとりのある間取りで贅沢に暮らせる点が気に入っています。
間取りは、在宅部屋と寝室を分け、リビングは開放して2LDKのように使用しています。
リビングが広いと心の余裕が生まれるため、ここは今後も妥協できないと感じました。
また、1人の時間が欲しい時、以前の1LDK賃貸ではどちらかが外に出るしかありませんでしたが、今では好きな部屋にこもれるため快適です。
夫婦2人暮らしでも大切なプライベートの時間を過ごすためには、3LDKの間取りは必要だと実感しました。
分譲マンションで１番満足している点は共有スペースです。
住人であればいつでも24時間無料で使うことができます。
仕事をしたり勉強をしたり自由に過ごすことができるため、戸建では実現できない贅沢なスペースだと思っています。
バウス湘南台の不満な点は？
何か問題があるとすぐに、掲示板に貼られる点です。
例えば、あの家はベランダに物を置いて非常口を塞いでいる等、細かいことまで指摘されます。
せっかくの持ち家なので皆が自分のものだと思っているのはわかりますが、あまりにも指摘をしすぎると住みにくくなるため、それぞれが寛容な心で受け止めるのも必要ではないかと思います。
上に住んでいる子どもが大きくなるにつれて走り回る音がうるさい点が気になります。
ちょっとした生活の足音であれば良いんですが、マンションの2階以上に住んでいて子どもを家の中で走らせるというのは、少し非常識だなとは思っています。
しかし、集合住宅に住んでいる以上、お互いが気になることがあってもあまり指摘しないようにすることも大切だと思っているので、指摘せずに音楽を流したりしながら気を紛らわせています。
物件概要の履歴
- 住所：神奈川県藤沢市湘南台4丁目8-1
- 最寄駅：小田急江ノ島線・相鉄いずみ野線・横浜市営地下鉄ブルーライン 湘南台駅 徒歩4分
- 築年月：2022年4月
- 建物階：地上10階建
- 総戸数：97戸
- 駐車場：55台
- 自転車置場：194台
- バイク置場：2台
- 用途地域：第二種住居専用地域
- 物件種別：マンション
- 構造体：鉄筋コンクリート造
- 旧売主：中央日本土地建物株式会社、三信住建株式会社
- 施工会社：ファーストコーポレーション株式会社、三信住建株式会社
- 管理会社：三信住建株式会社
地図・立地、土地利用の歴史
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