※掲載している情報はマンションの購入者が投稿した主観的な口コミ・評判などの体験談です。中古マンションの購入や賃貸での入居を検討するときに参考としてご活用ください。

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クリーンリバー北14条イーストシティを購入に至った経緯・理由を教えてください。

結婚を機に賃貸と住宅ローンの返済を天秤にかけ、分譲マンション購入することになりました。

希望条件としては以下です。
・地下鉄駅から徒歩で5分以内
・都心までの地下鉄で5駅以内
・豊平川を越えないこと
・エレベーター以外の階段が外階段ではないこと
・できれば4LDKの間取り
・エアコンを後付できる
・お風呂の追い焚きのスイッチの場所
こちらを考えて購入しました。

残っていた部屋の中だと気に入ったタイプが1部屋だけでした。
その部屋はモデルルームとして使用していただけあり購入金額で100万円の差がありお得感がありました。
また、高層階で得られる窓からの景観のメリットよりも、エレベーターを待たなくてすむ低層階であるのも決め手の一つでした。

物件の購入金額は2,350万円です。
頭金250万を入れて2,100万円を住宅ローンにしました。
35年ローンです。

モデルルームということで棚の色等は選べませんでしたが、付いていた照明器具、ストーブ、カーテンはそのままいただいたのでお得感がありました。

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クリーンリバー北14条イーストシティの満足している点は？

地下鉄駅まで徒歩5分で、そこから都心まで2駅以内で行けます。

住人も落ち着いた方々が多いのか、小さなお子さんの足音などには目くじら立てる方はいませんし、遅くまでの騒音が問題になることもほとんどありません。
生活音は皆さんお互い様という感じです。

リビング、キッチンが南向きなので明るいですし、ベランダが広いので植木鉢でガーデニングが出来ます。
リビングとダイニングが繋がっているで広く感じます。
子どもたちも部屋に篭ることなくリビングでくつろぎます。

お風呂の追い焚きスイッチも風呂場にあるので寒い思いはしなくて済んでいます。

居室にはエアコン用のコンセントと、それ用の穴が最初からあったので必要に応じて付けることができました。

オートロックなので自宅玄関先にいきなり他人が勝手に入ることはなく、1階の玄関で部屋番号で呼び出しされたところで誰が来たのかカメラで確認することが出来ます。

宅配ボックスが最初からあったので、共働きの人間には大変よかったです。

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クリーンリバー北14条イーストシティの不満な点は？

管理費が最初とてもお安かったのに、いきなり大規模修繕費が不足するといったことがあり、途中から管理費が値上げされてしまいました。

駐車場が南側と北側にあるのですが、北側の場合には日陰になるのでロードヒーティングの効きが悪い場合があります。
ロードヒーティングの起動と温度管理は管理人さんに任されており、不在時に大雪が降った時はロードヒーティングが起動されない、もしくは雪がなかなか溶けないといったことがあり不便を感じます。

駐車場の出入り口は管理人さんが除雪してくれるので助かりますが、不在の時は自分たちでなんとかしなければなりません。

低層階の北側の部屋のストーブの排気口が低い位置につけられているため、そこが雪に埋まると不完全燃焼になってしまうのに、人間の手で除雪する以外の方法がないのが不満点です。

物件概要の履歴

クリーンリバー北14条イーストシティの口コミ・評判