※掲載している情報はマンションの購入者が投稿した主観的な口コミ・評判などの体験談です。中古マンションの購入や賃貸での入居を検討するときに参考としてご活用ください。
ポレスターブロードシティ富士宮を購入に至った経緯・理由を教えてください。
2006年購入、購入金額は2500万円。
頭金は十分な貯金がなかったため当時の貯金から200万円のみ。
35年ローンで月々約72000円の支払いです。
当時は住宅購入をするなんて思ってもいませんでした。買い物に行ったショッピングセンターの近くにモデルルームがあり、ひやかしで入ったことがきっかけでした。
駅から徒歩5分ほどの場所にマンションを建てていることを知りました。
広々したリビングに和室スペースが続いており、その広さは20畳以上もあり、開放的な空間を一目で気に入りました。
その後住宅購入を検討するようになり、他のマンションや戸建て住宅なども見に行ったのですがやはりこのマンションの間取りや立地が一番でした。
ポレスターブロードシティ富士宮の満足している点は？
専有面積が100㎡を超えており、この面積でこの価格で買えるのは田舎のマンションならではだと思います。
田舎と言ってもショッピングセンターや市役所、銀行、郵便局、病院など全てが徒歩圏内にあり、駅まで徒歩5分という満足な立地です。老後は車無しで過ごすことも出来そうです。
マンションなので造りはもちろんワンフロアで、バリアフリーで家の中に階段がない点もお気に入りポイントです。
掃除をするたびに重い掃除機を階段で持ち運びしたりする苦労もなく動線がスムーズです。
動線がスムーズと言えば、LDKなのでキッチンとリビングダイニングが繋がっていて便利なのはもちろん、洗面ルームへも直接抜けられるので家事動線が快適です。
リビングには開放的な大きな窓が取り付けられていて、天気の良い日は遠くまで見渡せて眺望の良さにも満足です。
ポレスターブロードシティ富士宮の不満な点は？
田舎なので一家族で2台車を所有している家庭が多いです。
1階部分が駐車場スペースになっていますが、全家庭が2台目の車を停めるほどのスペースはないので抽選となってしまいます。
抽選に外れてしまうと2台目を停めることができなくなってしまうので、我が家では敷地の外に駐車場を借りていますが、荷物が重いときや雨のときは大変です。
居住数が多いのにエレベーターが1台しかないことも少し不便に感じます。
急いでいるときになかなか来なかったり、ごく稀ではあるけど乗員オーバーで後から乗ってきた人が乗れないなんてこともあります。
そして集合住宅ならではの悩みだと思いますが、騒音問題は少なからずあります。
しっかりとした造りのマンションなので、以前住んでいたアパートに比べれば9割以上騒音はカットされていると感じますが、それでも個人の感覚によっては気になる方はいるようです。
本当に神経質になるなら集合住宅はお勧めできないし、戸建てでも家が密集していない場所に住むしかないかと思います。
物件概要の履歴
- 住所：静岡県富士宮市東町30-5
- 最寄駅：JR身延線 富士宮駅 徒歩3分
- 築年月：2006年7月
- 建物階：地上15階建
- 総戸数：77戸
- 物件種別：マンション
- 構造体：鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC）
- 旧売主：株式会社マリモ
- 施工会社：西松建設株式会社
- 管理会社：株式会社マリモコミュニティ
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