※掲載している情報はマンションの購入者が投稿した主観的な口コミ・評判などの体験談です。中古マンションの購入や賃貸での入居を検討するときに参考としてご活用ください。
ザ・ライオンズ久留米ウェリスタワーを購入に至った経緯・理由を教えてください。
このマンション「ザ・ライオンズ久留米ウェリスタワー」が販売されていた当時（2009年）、横浜に住んでいたのですが、テレビ（笑っていいとも）のテレフォンショッキングコーナーで、ゲストの藤井フミヤと司会者のタモリが「今度、JR久留米駅前にタワーマンションが建つ。」というような話をしていました。
当時、横浜でマンション購入を検討しており2回連続で抽選外れだったため、出身地である久留米のマンションを直感で衝動買いしてしまいました。
福岡に転勤できるか分からなかったのですが、横浜で購入検討していたマンションの約半額という価格にも背中を押された覚えがあります。
購入後、5年経ってようやく転勤できましたが、転勤できなかったら未だに横浜の家賃とマンションローンの2重支払いをしていたと思います。よかった。
【参考】新築分譲時（第1期販売）の販売履歴 ※2008年8月27日 時点
・販売戸数：50戸程度（予定）
・販売価格：2,000万円台～1億円前後（※1,000万円単位）
・最多価格帯：4,000万円台（高層階90平米台、4LDK）
・間取り：2LDK～4LDK（予定）
・専有床面積：60平米台～160平米
ザ・ライオンズ久留米ウェリスタワーの満足している点は？
今住んでいるマンションで気に入っている点はいっぱいあります。
仕事は福岡（博多）なのですが、快速に乗るにしろ、新幹線に乗るにしろ駅前でとても便利です。
久留米市内の実家に帰るにしても車で10分くらいなので、ロケーションはすごく気に入っています。
1階受付にはコンシェルジュさんも居て、セキュリティ面も気に入っています。
部屋の広さは80平米弱で、夫婦二人が住むには十分な広さです。
内装もシックで落ち着いたデザインで、フローリングの質感も私の好きな質感です。
あと住んでいる人も落ち着いた雰囲気の方が多く、住民トラブルが少ない点も満足しています。
ザ・ライオンズ久留米ウェリスタワーの不満な点は？
住んでいるマンションの不満な点ですが、マンション本体ではないですが買い物するのに近くにスーパーがないことです。
以前はダイエーがありましたが私が転勤した時には無くなっていました。
スーパー以外の買い物もホームセンター、小さな商店なども近くに無くとても不便だと感じています。
以前住んでいた横浜が買い物にはかなり便利な場所でしたので、そこと比較するのは少し酷かもしれませんが、それにしても少なすぎるのではと思います。
今後開発計画もあり期待したいところです。
他の心配事は少々管理費等、維持費が高くなってきた点でしょうか。
タワーマンションですので、相場より高いのかもしれませんが、今後どれくらい高くなるのか心配です。
物件概要の履歴
- 住所：福岡県久留米市中央町1-1
- 最寄駅：JR鹿児島本線、久大本線 久留米駅 徒歩1分
- 築年月：2010年3月
- 建物階：地上35階 地下1階建
- 総戸数：297戸（住居：277戸、ゲストルーム：2戸、スカイラウンジ：1戸、キッズルーム＆コミュニティサロン：1戸、店舗：16戸）
- 間取り：1LDK～4LDK
- 駐車場：287台
- バイク置場：32台
- 駐輪場：554台
- 地域・地区：商業地域、防火地域、高度利用地区
- 物件種別：マンション
- 構造体：鉄筋コンクリート造、一部鉄骨造
- 旧売主：株式会社大京、NTT都市開発株式会社
- 設計・監理：株式会社安井建築設計事務所
- 施工会社：大成建設株式会社
- 管理会社：株式会社大京アステージ
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