※掲載している情報はマンションの購入者が投稿した主観的な口コミ・評判などの体験談です。中古マンションの購入や賃貸での入居を検討するときに参考としてご活用ください。
北千住スカイハイツを購入に至った経緯・理由を教えてください。
結婚してから賃貸に住んでいたのですが、上の子どもが小学校に入ることになり子供部屋を用意してあげた方がよい、子どもにとって生活しやすい場所に住もうと思い分譲マンション購入を決めました。
主な条件は、4DK以上の間取り、小学校が徒歩10分以内、4000万円以下、私の職場までのアクセスなどを優先して探しました。
購入時期は2013年11月、購入金額は3890万円でした。
頭金は貯蓄の約2000万円、妻のご両親から500万円ほど援助していただけました。
貯蓄をすべて頭金に回してしまうといざというときに困ると思ったので、ご両親からの500万円と貯蓄から約1400万円を頭金にすることに決めました。
住宅ローンは2000万円の借入。
返済期間20年で金融機関に申請し審査後、ローンを組めることになりました。
北千住スカイハイツの満足している点は？
リビングの他に子ども部屋と夫婦の部屋もできたので間取りには満足でした。
トイレやキッチンなどの水回りもきれいで使いやすかったです。
管理人さんが常駐してくれており掃除などもしてくれていたので、共有スペースがいつもきれいな状態でした。
徒歩10分以内に、商店街やマクドナルドなどの飲食店、複数コンビニがあり、駅にはマルイやルミネがあり、たいていのものは揃うので生活するには利便性が非常に高いと思いました。
千代田線や日比谷線、常磐線など6路線通っているので、どこに行くにも交通の便が良いと感じます。
駅まで徒歩5分程度、夜も明るく深夜に駅からひとりで歩いて自宅に帰る時も危険だと感じたことはありませんでした。
小学校までは、子どもの足でも6～7分で、授業10分前に家を出れば間に合うほどでした。
目の前に公園（千住旭公園）があり、子どもが遊ぶ場所も都会の割りには多く、子どもにとっても良い場所だと思います。
マンションからは駅の反対側ですが、子どもでも歩いて行ける場所に学習塾が多く、学ぶということに関しても良い環境だと思います。
北千住スカイハイツの不満な点は？
間取りでひとつ不満というか困ったことは、子ども部屋は冷房の室外機が置けなかったため窓用エアコンを設置したのですが、西日がきつくて夏の夕方近くになるとエアコンをつけても暑かったことです。
そのため、子どもが夕方に勉強するときは、窓用エアコンの近くで冷風が当たる場所に机を少し移動させなければなりなかったです。
オートロックがないため、誰でも入ってこれるようになっていました。
そのため、最初は治安という点において少し不安でしたが、慣れてしまえば気にならなかったです。
住民数に対して駐車場が少なく抽選だったため、車を所有している住民の多くは近くの月極駐車場に車を停めなければいけないのが不便でした。
しかも、マンションの駐車場よりもかなり高いので、駐車場費用もかなりの支出となるのが困りました。
交通の便は良いのですが、通勤時の満員電車がすごかったですね。
朝のラッシュ時は、人が多すぎて改札からホームまで降りられないこともあるほど、人があふれていました。
そのため、子どもが中学校で電車通学するようになったとき、ちょっと心配でした。
物件概要の履歴
- 住所：東京都足立区千住旭町31-2
- 最寄駅：JR常磐線、東京メトロ千代田線 北千住駅 徒歩6分
- 築年月：1984年5月
- 建物階：地上9階建
- 総戸数：84戸
- 物件種別：マンション
- 構造体：鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC造）
- 旧売主：株式会社ファミリー
- 施工会社：株式会社長谷川工務店
- 管理会社：株式会社長谷工コミュニティ
地図・立地、土地利用の歴史
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