※掲載している情報はマンションの購入者が投稿した主観的な口コミ・評判などの体験談です。中古マンションの購入や賃貸での入居を検討するときに参考としてご活用ください。
レーベン甲府中央を購入に至った経緯・理由を教えてください。
職業柄、電車を使っての県外への出張が多く駅に近い場所に自宅が欲しかった経緯があります。
休日は飲み歩くことが多く、甲府の中心地に位置するため徒歩で飲み屋に行く事ができるのも購入したポイントです。
他にも、徒歩圏内にデパートや私の好きなブランドを扱っているアパレルショップがあり買い物もしやすいと思いました。
コンビニも徒歩圏内に何件もあり深夜の買い物も便利だと感じました。
また、大型家電量販店も近く家電を見る趣味もあるため、最高の立地と感じました。
趣味のゴルフも車で30分程度の距離にカントリークラブがあり、行きやすくとても便利だと思っています。
レーベン甲府中央の満足している点は?
持ち帰りの仕事も多く、広くてパソコン用のモニターを複数台並べておける部屋が欲しかったので、洋間が複数あり、それなりの広さの部屋が欲しかったのでとても満足しています。
寝室もダブルベッドを置き、その他の物を置くスペースも十分に確保できているため最高です。
リビングも広く、そこに面している窓から甲府の夜のネオンを見ながら晩酌をできる点も気に入っています。
クローゼットも広く、他人よりも多く服を持っているので並べて置くのも私の嗜好と合致しているため満足しています。
また、趣味のゴルフもクラブを収納できるだけのスペースがあり重宝しています。
レーベン甲府中央の不満な点は?
マンション周辺の道が狭く、さらに一方通行の道が多いです。
甲府周辺に住むのは初めてなのと、車が大きく小回りが効きにくいので多少は不便さを感じています。
警察が周辺で毎日のように車の取り締まりを行なっているので不満です。
さらに、路上駐車が多く駐車のマナーが悪すぎなのではと思ってしまう事もしばしばあります。
よく飲みに行くので酔っ払いには慣れていますが、平日の深夜の時間帯にも馬鹿な酔っ払い(若者)が大騒ぎをして、その騒音が気になる事もあります。
室内の廊下も、もう少し広ければゴルフバックを運ぶ際も少しスムーズに行えるのにと考えると残念ですね。
物件概要の履歴
- 住所:山梨県甲府市中央2丁目393-1
- 最寄駅:JR身延線 金手駅 徒歩10分、JR中央本線 甲府駅 徒歩12分
- 築年月:2021年11月
- 建物階:地上15階建
- 総戸数:70戸(他、管理事務室:1戸、共用室:1戸)
- 間取り:3LDK、4LDK
- 専有面積:67.18平米~85.06平米
- 敷地内駐車場:45台(機械式:39台、平置:6台)、敷地外駐車場:25台 ※車種には制限あり
- 駐輪場:102台(2段式:79台、2段式屋根付:17台、平置:6台)
- バイク置場:4台
- インターネット使用料(月額):1,870円(税込)
- 自治会費(月額):300円
- 用途地域:商業地域
- 物件種別:マンション
- 構造体:鉄筋コンクリート造
- 旧売主:株式会社タカラレーベン
- 管理会社:株式会社 レーベンコミュニティ
新築分譲時の販売履歴
■第2期2次販売の履歴 ※2021年1月27日 時点
- 販売戸数:1戸(9階)
- 販売価格:4,298万円
- 間取り:4LDK
- 住居専有面積:82.01平米
- バルコニー面積:12.08平米
- 管理費(月額):15,300円
- 修繕積立金(月額):6,560円
■第3期予告の履歴 ※2021年1月27日 時点
- 予定販売戸数:未定
- 予定販売価格:2,800万円台~4,400万円台
- 予定最多価格帯:3,500万円台、3,600万円台
- 間取り:3LDK、4LDK
- 住居専有面積:67.18平米~85.06平米
- バルコニー面積:11.59平米~12.35平米
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