ジオタワー南堀江の口コミ・評判

※掲載している情報はマンションの購入者が投稿した主観的な口コミ・評判などの体験談です。中古マンションの購入や賃貸での入居を検討するときに参考としてご活用ください。

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ジオタワー南堀江を購入に至った経緯・理由を教えてください。

賃貸物件で家賃を支払い続けるのが勿体ないと思っていた為です。

元々、出身が田舎であった為、小さな頃から都会への憧れをもっていたので、都会でありながら都会過ぎず住みやすそうなイメージがあり、大阪市市内で難波や心斎橋へのアクセスも良かった点が大きかったです。

また、タワーマンションに住んでみたいという思いがあった点と、近くに薬局、スーパー、コンビニ、駅、小中学校がある点で利便性が高いことも物件を決断する大きな理由でもありました。

購入金額は4,000万円程度です。
頭金は今までに貯金していたお金です。
住宅ローンは不動産会社と相談の上で決めました。

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ジオタワー南堀江の満足している点は？

満足している点としては以下があげられます。

• 夜景が綺麗
• セキリティがしっかりしている
• ゴミの業者が毎日回収にくること
• コミュニティサロンが自由に使える点
• 内装が綺麗
• 内廊下である
• 電気代が安い
• 友人を呼んで会食等をすると気分が良い
• 近隣には小中学校、薬局、スーパー、駅、コンビニ、イオンモール等があり利便性が良い
• 治安が良い
• 居住者と普段挨拶等をすれ違いに積極的にする文化がある
• 子供が多い

このような点で、生活面は非常に満足しています。
また、難波や心斎橋といった主要な駅にも徒歩でも行く事が出来る点なども良いと感じています。

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ジオタワー南堀江の不満な点は？

不満や気になる点としては以下があげられます。

• エレベーターの混雑時にはかなり待たないといけない
• 窓を開けると強風がすごい
• 将来、修繕積立金が高くなる
• 管理組合で当番が回ってくる可能性がある
• 将来マンションの売却価格が下がる可能性があるという不安
• 地震の時にかなり揺れを激しく感じるので怖い
• ベランダにゴキブリがよく出る
• ベランダに鳩が巣を作りによくくる
• 1階のロビーで子供がよく騒いでいる
• 不審者がたまに入ってくる

購入前から分かっていた事もありますが、実際に生活をしないと分からない事も正直ありました。

新築分譲時の販売履歴

■先着順販売 ※2014年11月28日 時点

• 販売戸数：29戸
• 価格：3,180万円～8,780万円
• 最多価格帯：3,500万円台（4戸）、3,800万円台（4戸）
• 間取り：2LDK～3LDK+N
• 専有面積：60.46平米～118.89平米
• バルコニー面積：12.15平米～18.7平米
• 管理費（月額）：10,150円～19,960円
• 修繕積立金（月額）：6,050円～11,900円

■先着順販売 ※2015年2月9日 時点

• 販売戸数：12戸
• 価格：3,540万円～5,450万円
• 最多価格帯：3,500万円台（4戸）
• 間取り：2LDK～3LDK+P
• 専有面積：60.46平米～95.57平米
• バルコニー面積：12.15平米～15平米
• 管理費（月額）：10,150円～16,040円
• 修繕積立金（月額）：6,050円～9,570円

■先着順販売 ※2015年3月2日 時点

• 販売戸数：1戸
• 価格：4,520万円
• 間取り：3LDK
• 専有面積：85.21平米
• バルコニー面積：12.15平米
• 管理費（月額）：14,310円
• 修繕積立金（月額）：8,530円

物件概要の履歴

• 住所：大阪府大阪市西区南堀江4丁目11-8
• 最寄駅
  大阪市営地下鉄千日前線 西長堀駅 7-A出入口 徒歩5分
  大阪市営地下鉄長堀鶴見緑地線 西長堀駅 7-A出入口 徒歩5分
  大阪市営地下鉄長堀鶴見緑地線 ドーム前千代崎駅 1番出入口 徒歩8分
  阪神電鉄なんば線 ドーム前駅 徒歩8分
  阪神電鉄なんば線 桜川駅 2番出入口 徒歩6分
  大阪市営地下鉄千日前線 桜川駅 1番出入口 徒歩8分
  南海汐見橋線 汐見橋駅 徒歩7分
• 築年月：2016年2月
• 建物階：地上35階建 塔屋2階建
• 総戸数：205戸
• 駐車場：124台（タワーパーキング：82台、機械式：42台）、月額18,000円～25,000円
• 自転車置場：410台（スライド式：283台、2段式：83台、平面式：44台）、月額100円～400円
• バイク置場：5台（平面式、うち大型バイク置場：1台）、月額2,000円～2,500円
• ミニバイク置場：36台（平面式：21台、ラック式：15台）、月額1,000円～1,500円
• 用途地域：商業地域
• 物件種別：マンション
• 構造体：鉄筋コンクリート造
• 旧売主：阪急不動産株式会社
• 施工会社：株式会社竹中工務店 大阪本店
• 管理会社：株式会社阪急阪神ハウジングサポート

地図・立地、土地利用の歴史