※掲載している情報はマンションの購入者が投稿した主観的な口コミ・評判などの体験談です。中古マンションの購入や賃貸での入居を検討するときに参考としてご活用ください。
トークヴィラ東岸和田を購入に至った経緯・理由を教えてください。
当時、離婚して、子供と2人と私の3人で古い文化住宅に住んでいました。
ある日、子供たちが「こうもりに追い越された」と言ってきたのです。
なんと部屋にはこうもりが入っていました。
そのアパートはクモやハチ、ナメクジ、カエルどありとあらゆる虫が出ていましたが、こうもりが家の中に入ったことで引っ越しをすると言う決意をしました。
こうもりは窓を開けて家の中の電気をつけていくと外に出て行きました。
そこからハイツに引越しして、3年ほど経った頃、家にマンションのチラシが入りました。
2人の子供は私に向かってマンションを買って買ってと毎日言います。
その頃、住宅展示場など、休みになれば回っていました。
住宅展示場では粗品遅れるのでそれも楽しみに行っていました。
家に今のマンションのチラシが入り見に行くだけ見に行こうと3人で不動産屋さんに連絡し見に行きました。
買うつもりはなく子供がうるさすぎて、買うふりをしようと思って見に行っただけでした。
担当の方がローンとかいろいろ計算してくれて買うことになりました。
値段は13,800,000円で、全額35年のローンにしました。
トークヴィラ東岸和田の満足している点は？
世帯が少ないので大きなご近所トラブルもなく平和に過ごしていたように思います。
また、いやらしい人が住んでなかったように思います。
イオンが近くにあり、ユニクロやワークマン、スターバックス食料品や日用品など生活に困ることがない位近くにいろんなものが揃っています。
シャトレーゼやスポーツジムもありました。
東岸和田駅にも近く急行も止まり、天王寺や和歌山へのアクセスもとても便利で住みやすいところです。
また駅までも歩いて徒歩10分位です。職場にも近かったので何もかもが便利でした。
管理組合もしっかりしていて、何年かに1回理事会の役員は当たってきますが、みんな平等で順番に行っています。
なんといってもマンションのデザインがマーメイドチェックでとてもきれいです。
窓からは岸和田の山側が見え、見晴らしも最高です。
隣には病院もありすぐに診察できたりできたりします。
娘が入院した時はとても便利でした。
トークヴィラ東岸和田の不満な点は？
特に悪い点は見受けられませんが、1つあるとするならば、宅配ボックスがないところです。
郵便局やクロネコの方また佐川の方に何度も来てもらわなければならずとても気を使います。
オートロックなので置き配もできず、何度も足を運んでもらうことになってしまいます。
私は不在伝票が入るとすぐに在宅の時間を伝え荷物を持ってきてもらうように心がけていましたが、それでも2度来てもらうことになるのでとても気を使いました。いくらお仕事とは言えあまりお手数はかけたくありません。
それと建物が古くなってきているので、修繕積み立て品が毎年上がることです。
積み立てしてるから不具合の出たところを直していけると言う利点もありますし、建物のひび割れなどの修理も必要不可欠です。
修繕積立金を含む管理費が上がることで、結局は分譲と言いながらも安いアパート代の家賃ぐらいは払うようになるのが気になるところです。
何もかもの物価が高くなり致し方ないのかもしれませんが、家計に響きます。
先日、生活状況が変わり引っ越しましたが気になるのはそれぐらいです。
物件概要の履歴
- 住所：大阪府岸和田市土生町2丁目24-1
- 最寄駅：JR阪和線 東岸和田駅 徒歩10分
- 築年月：1997年2月
- 建物階：地上7階建
- 総戸数：25戸
- 物件種別：マンション
- 構造体：鉄筋コンクリート造
- 旧売主：育和実業株式会社
- 施工会社：岩出建設株式会社
- 管理会社：株式会社東急コミュニティー
地図・立地、土地利用の歴史
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