※掲載している情報はマンションの購入者が投稿した主観的な口コミ・評判などの体験談です。中古マンションの購入や賃貸での入居を検討するときに参考としてご活用ください。

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千里ガーデンハイツを購入に至った経緯・理由を教えてください。

結婚4年目、出産を機に賃貸ではお金を捨てているものだと考えるようになり分譲マンションを探し始めました。

購入時期は2023年です。
購入金額2380万円。

住宅ローンは組まずお互いの実家に借りる形で一括で支払いました。
両家に1000万円ずつ、夫の貯金から残額を支払うことで合意しました。

夫婦ともに転勤のない大阪での勤務なので大阪限定。まだ北摂地域が子育てしやすいとの情報もあって、北摂で探しました。

それまでの賃貸は1LDKで3人で住むには手狭だったので、2LDK以上の間取りで検討。
内見は5件ほど回りましたが、周辺環境の素晴らしさが決定打になりました。

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千里ガーデンハイツの満足している点は？

国道などの大きおな道路に面していないため、昼夜問わず非常に静かです。

窓に面している方に街灯がないため、夜は真っ暗になりよく眠ることができます。
トイレ行くために携帯の懐中電灯機能を使うぐらい真っ暗になります。

エレベーターは5機稼働しているため、待つことはほとんどありません。

駐車場も月額10000円と破格です。

燃えるゴミが週4回も回収してもらえます。

駅から徒歩5分の立地。
2路線使えることも便利で気に入っています。

山田駅直結のDew山田というショッピング施設には、100円均一や本屋、家具屋、ファーストフード店などがあり何不自由なく生活できます。
これまでは車を出して大きなイオンに行くことが多かったですが、車を手放すことも考えるほどです。

徒歩1分で公園もあり子どもたちが元気よく遊んでいます。
幼児から中高生まで遊べるさまざまな遊具があり、図書館や児童館、自習室のある施設まで徒歩1分です。
本当に子育てがしやすい環境です。

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千里ガーデンハイツの不満な点は？

築年数が古いため間取りもどこか昭和感があります。

北側の部屋にはエアコンのダクトが通っていないため、別途工事が必要。
聞くところによると50万円近くかかるとか。

その部屋だけ、夏は暑く、冬は寒いため、今は物置部屋になっていますが、子どもが大きくなってからは子供部屋にしたいので悩んでいます。

廊下に室外機を置かせてもらえると簡単に設置できますが、避難経路の問題でどの部屋も廊下には室外機が設置できないとのこと。

管理組合が厳しいため、音の出ない小さな箇所のリフォームでも申請が必要。
業者が入るのは全て申請がいる雰囲気です。

300戸を超えるビッグコミュニティですが、来客者駐車場が5台と少ないです。
また、予約ができないため土日に利用するのはほぼ無理。
来客がある時は近くのコインパーキングを利用してもらうしかないです。

横の家の声はあまり聞こえませんが、上の階の物音はとても響きます。

物件概要の履歴

千里ガーデンハイツの口コミ・評判