※掲載している情報はマンションの購入者が投稿した主観的な口コミ・評判などの体験談です。中古マンションの購入や賃貸での入居を検討するときに参考としてご活用ください。

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富久クロスグリーンレジデンスを購入に至った経緯・理由を教えてください。

私は新宿で働いており、通勤時間を短縮するために新宿近辺でマンション購入を検討し始めました。

それまでは賃貸に住んでいましたが、家賃が毎月15万円以上かかっており、長期的に考えると資産として残る持ち家の方が経済的にも有利だと考えました。

また、将来的に結婚や家族が増える可能性も考え、資産価値の高い立地で購入したいと思いました。

購入時期は2018年度で、価格は6,800万円。
頭金として1,500万円を用意し、残り5,300万円を住宅ローンで借り入れました。

ローンは35年固定金利で、金利は1.2％、月々の返済額は約15万円です。
賃貸時代の家賃とほぼ同額でありながら、資産として残る点が決め手となりました。

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富久クロスグリーンレジデンスの満足している点は？

最も満足している点は、都心なのに静かなエリアということです。
新宿駅まで地下鉄で1本という立地で、通勤時間が大幅に短縮されました。
これにより、平日の自由時間が増え、趣味や自己研鑽に充てる時間が確保できています。

共用設備も充実しており、エントランスにはオートロックとコンシェルジュサービスがあり、セキュリティ面でも安心です。
宅配ボックスも完備されているため、不在時でも荷物をスムーズに受け取ることができます。

室内の設備も最新のものが導入されており、床暖房や食洗機、浴室乾燥機が標準装備されています。
特に冬場の床暖房は快適で、エアコンをあまり使わなくても暖かく過ごせます。

また、共用施設としてラウンジがあり、住民同士の交流も楽しめます。
休日にはラウンジで読書をしたり、フィットネスルームで軽く運動をすることが習慣になりました。

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富久クロスグリーンレジデンスの不満な点は？

収納スペースが思ったよりも少なく、特にクローゼットの容量が不足しています。
衣類や季節用品を収納する場所に困ることが多く、追加の収納家具を置くと部屋が狭くなってしまうのが難点です。

共用施設の予約が取りづらく、ゲストルームやラウンジは週末になるとすぐに埋まってしまいます。
利用希望者が多いのは仕方がないとはいえ、もう少し利用しやすい仕組みがあればと感じます。

宅配ボックスも数が限られており、特に平日の日中はすぐに満杯になります。
再配達を依頼する手間が増え、不便に感じることがあります。

管理費や修繕積立金も、今後の値上がりが懸念されます。
現在は妥当な金額ですが、築年数が経つにつれて負担が増える可能性があるため、将来的なコスト面に少し不安を感じます。

全体的には快適に暮らせていますが、こうした細かい不便さが積み重なると、長く住むうちに改善してほしい点がいくつか出てくると感じています。

物件概要の履歴

富久クロスグリーンレジデンスの口コミ・評判