※掲載している情報はマンションの購入者が投稿した主観的な口コミ・評判などの体験談です。中古マンションの購入や賃貸での入居を検討するときに参考としてご活用ください。
九段リハイムを購入に至った経緯・理由を教えてください。
以前は墨田区の新築で購入したマンションに18年居住していました。
実家の両親が片親になったら引き取って同居するつもりで、単身で2LDKの部屋に住んでいました。
ところが2018年に父が亡くなり母は実家近くの兄と暮らすというので、築18年になったマンションを売却して、1LDKのマンションに引っ越すことにしました。
2LDKは3,000万円ほどで売れましたから、それを使って千代田区の1LDKをローンなしで購入しました。
購入金額は2,760万円でした。
ローンを組むのを避けるため予算は3,000万以内、築浅のブランドマンションは諦めました。
築年数は古くても耐震が新基準でフルリフォームだったので購入を決めました。
九段リハイムの満足している点は？
まず電車など交通が至便です。
購入時の情報では4駅利用となっていましたが、歩くのが苦でなければ他の駅にもアクセス可能です。
ウォーキングが好きな人なら皇居のお堀に添って歩いたり、靖国神社や北の丸公園など散歩に良い場所が多くあります。
どこも整備されていてキレイで、桜の時期は特に良いです。
日常品の買い物は少し不安でしたが小さなスーパーが数件あり、単身者の普段使いには十分です。
水道橋に24時間営業のドンキもあります。
築年は1985年ですが管理人さんがしっかり掃除してくれて清潔感があり、管理組合もきちんと機能しています。
購入する直前にエレベーターの修繕したそうでキレイなエレベーターを使えることは毎日嬉しく感じています。
自分の知る限り居住者に問題はなく、顔を合わせれば挨拶をしてくれる感じの良い方がほとんどです。
九段リハイムの不満な点は？
以前住んでいたマンションは2000年頃の新築でしたので当然オートロックの自動ドアがあり、ピカピカの宅配ボックスもありましたので、無い状況になるのは購入時の不安な点でした。
自分の買った部屋はフルリノベーションでモニター付きインターフォンがあり、エントランスは我慢することにして購入しました。
ところが今年の管理組合会議でオートロックと宅配ボックスの新設工事が決議されて、先月から工事が始まりました。
これで次に売却することがあっても売りやすくなりました。
建物の1階は飲食店は以前は仕込みを始めるとニンニクの強い匂いが漂ってきましたが、店が変わってからはそれもなくなりました。
部屋によるのかもしれませんが。
物件概要の履歴
- 住所：東京都千代田区九段北1丁目9-14
- 最寄駅：東京メトロ半蔵門線 九段下駅 徒歩3分、東京メトロ有楽町線 飯田橋駅 徒歩6分
- 築年月：1985年8月
- 建物階：地上11階建
- 総戸数：57戸
- 用途地域：商業地域
- 物件種別：マンション
- 構造体：鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC）
- 旧売主：勧業不動産株式会社
- 施工会社：戸田建設株式会社
- 管理会社：エヌケー建物管理株式会社
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