※掲載している情報はマンションの購入者が投稿した主観的な口コミ・評判などの体験談です。中古マンションの購入や賃貸での入居を検討するときに参考としてご活用ください。
エイルマンション光の森を購入に至った経緯・理由を教えてください。
2024年12月に購入の契約をしました。
その頃はまだ発展し始めの頃で近くに半導体の大きな会社が出来たばかりでした。
その為「資産価値が上がるだろう」と予測し、菊陽町にて新築マンションを購入しました。
建物はまだ契約しただけなので完成しておらず、2025年12月にやっと入居となります。
約3400万円ほどの4LDKですが、一部屋を潰してリビングを広く取ったり、まだ部屋が完成していないのでこちらの希望の部屋の雰囲気を変えることが可能でした。
その為、壁に穴を空けて窓枠をオシャレに付けたり壁紙は自由に変更出来るので沢山の中から自分達で選びました。
なので、総額はオプション代なども入り4300万円ほどに上がりました。
頭金は500万円ほど出して35年ローンの変動金利で支払うことにしました。
エイルマンション光の森の満足している点は？
立地がとても良いので交通の便や買い物をするにはとても良い場所です。
周りにはオシャレなお店が並んでいたり、すぐに行ける距離に大きな商業施設があります。
先を見据えて子どもが小学校へ行くにも歩いて15分ほどの丁度良い場所にあります。
最新の便利な物が付いているので安心して暮らすことができます。
キッチンも割と広く収納棚からの距離も広めに取っているので、人が行き交うときにストレスなく立てるようになっていました。
リビングも広めに取ったので家具をどんな配置でも置けるようになっています。
コンセントの位置も考えて決めることが出来たので凄く便利だと感じました。
以前はベランダの虫や汚れなどが気になっていたのですが、広すぎないので掃除が楽に感じます。
「あまりベランダは使用しないのでそれくらいが丁度良いかな」と感じます。
近所付き合いも今の所そんなに毎月集まる感じではないので、働いている子育て世代のママ達にとってはとても助かっていると思います。
エイルマンション光の森の不満な点は？
立地がとても良い分、最近は人口も増え、車の数が増えたのでよく渋滞になっています。
時間帯によってはなかなか進まず、家に辿り着くのに15分のところが30分以上かかるときがあります。
また、道幅が全体的にも狭い場所なので今後、更に人口が増えていき発展していくと「混むことが増えるだろうな」と不安になります。
住戸は想像していた広さよりも遥かに狭く感じました。
やはり、建物が建つ前に購入を決めたので、あくまで想像していた間取り図だけだった為、実際に入るととても狭く感じました。
家族3人なのでまだ初めのうちは大丈夫とは思いますが、「今後家族が増えたり子どもが大きくなると部屋が十分に取ることが出来ないな」と感じました。
実家が遠いし、あまり友達も周りに居ないですが「家に友達などお客さんを入れることになると、お客さん部屋の確保が厳しいな」と感じました。
そして、部屋自体が少し寒いのでは「寒さ対策が必要だな」と感じました。
物件概要の履歴
- 住所：熊本県菊池郡菊陽町大字津久礼2173番地1
- 交通：JR豊肥本線 光の森駅 徒歩3分、産交バス「光の森駅南口」バス停 徒歩5分
- 敷地面積：4471.66平米
- 築年月：2025年12月
- 建物階：地上10階建
- 総戸数：92戸
- 用途地域：第一種中高層住居専用地域、第二種中高層住居専用地域
- 物件種別：マンション
- 構造体：鉄筋コンクリート造
- 旧売主：作州商事株式会社
- 施工会社：共立建設株式会社
- 管理会社：ランドメンテナンス株式会社
地図・立地、土地利用の歴史
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