※掲載している情報はマンションの購入者が投稿した主観的な口コミ・評判などの体験談です。
エスカイア上高井戸を購入に至った経緯・理由を教えてください。
購入のきっかけは子供が入園するタイミングで、入園先が先に決まっていたためその近くに新築で建てられたマンションということで購入しました。
以前住んでいた賃貸アパート（杉並区内）にチラシが入っていた為、まだ建設途中ではありましたが現地まで見に行き、周囲の環境などを確認の上、購入を決定しました。
検討事項はまだ子供が小さかったため、周囲に公園があるかなどの環境や治安の良さ、頭金とローン金額と返済期間が65歳までに完済することでした。
不動産会社への相談内容ですが、まだ建設途中であった為、間取り変更が可能か否か、壁、フローリングの色を変更出来るか、窓を二重サッシに出来るかなどです。
購入した年度は1995年、購入金額は4500万円でした。
頭金の用意の方法は預貯金の中から準備しました。
住宅ローンは一般的な銀行ローン（30年）を組みました。
エスカイア上高井戸の満足している点は？
満足している点は最寄駅が二つある点です。
京王井の頭線の高井戸駅と、京王線の 八幡山駅の両方が使えるので、行き先によって使い分けることが出来ます。
どちらも徒歩で12分程度です。
買い物はどちらかと言えば八幡山駅の方がスーパーやコンビニ、病院､薬局､個人商店が沢山あって便利です。
高井戸駅の方は八幡山に比べるとややお店が少ないですが､スーパーもコンビニもあります。
どちらにしても幼稚園や小学校、中学校があって子育てするにはいろいろと揃っており不便はないです。
杉並区と世田谷区の丁度境目になるので、住民の人たちは比較的常識的でこれといったトラブルも聞いたことがないほど治安は良いです。
さらに言えば、首都高速がそばにある為車で出掛ける場合にも便利です。
マンションは幹線道路沿いなので、騒音と排気ガスが多少気になりますが、窓を閉めてしまえば殆ど気になりません。
我が家は幹線道路から離れたところに位置しておりますので、本当に幹線道路沿いなのかと不思議に思うくらい静かに過ごしており、そこも良い点かと思っています。
エスカイア上高井戸の不満な点は？
不満に思う点はそう多くはないのですが、いくつかあります。
道路からは離れているのですが、建物の目の前に送電線が建っており、人体への影響が非常に気になっています。
いろいろ調べましたが、少なからず人体への影響があるとのことでした。
購入時にはそこまでは気が付かず、どちらかと言えば内装や近隣に公園はあるか、買い物は便利かなどに目が行きがちで、住み始めて少ししてから気が付いて気になり始めました。
建物の前の歩道が少し狭くて、自転車ですれ違う時は接触しそうになるため速度を落として運転する様気をつけています。
やはり集合住宅ですからマナーの悪い人がいて、ゴミ出しのルールを守らない人が増えてきており少し不快に感じています。
管理人さんも困っている様子です。
建物も築年数が古くなってくると住人が入れ替わり外国人が見られる様になってきて、文化の違いもあってか日本人からすれば信じられない光景を時々目の当たりにします。
物件概要の履歴
- 住所：東京都杉並区上高井戸3丁目10-6
- 最寄駅：京王線 八幡山駅 徒歩10分
- 築年月：1995年10月
- 建物階：地上10階建
- 総戸数：49戸
- 構造体：鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC造）
- 旧売主：タクサン株式会社
- 施工会社：飛島建設株式会社、関東菱重興産株式会社
- 管理会社：株式会社東急コミュニティー.
地図・立地、土地利用の歴史
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