※掲載している情報はマンションの購入者が投稿した主観的な口コミ・評判などの体験談です。中古マンションの購入や賃貸での入居を検討するときに参考としてご活用ください。
投稿日：2024.05.19
アネシア生田月見台を購入に至った経緯・理由を教えてください。
長らく賃貸アパートに夫婦で暮らしていましたが、将来的に子供が生まれて部屋を設けることを見据えて、また夫婦での資産として分譲マンションを所有したかったため、当該マンションを購入しました。
スーモカウンターに行って相談しました。
私の妻の実家が海老名で、私の勤務先が東京都内なので、小田急線沿線での間のちょうどいいところを希望していました。
柿生や新百合ヶ丘などが候補としてありましたが、最終的には生田駅近辺を選びました。
購入金額は4100万円。
頭金を500万円として、残り3600万円程度を夫婦でペアローンとして住宅ローンを組みました。
アネシア生田月見台の満足している点は？
宅配ボックスがあります。
夫婦でよくネットショッピングを行うため、不在時でも受け取れるので大変便利です。
Wi-Fiが既に設置されているため、在宅勤務でのパソコン使用やスマートフォン、ゲーム、タブレットなどに同時接続でき速度も十分あります。
キッチンにディスポーザーがあり、生ごみを処理できるので臭いが気になりません。
オートロックがエントランス、エレベーターにあるのでセキュリティー上、安全です。
災害用備蓄倉庫や地下倉庫があるので、普段使わないものや非常食を置いておけます。
魔法瓶浴槽があるので冷めにくく、時間が経っても暖かいです。
また、床暖房もあります。
24時間排出できるゴミ置き場があり便利です。
アネシア生田月見台の不満な点は？
管理規則でベランダでのタバコが禁止されているのにもかかわらず、吸っている人がいます。
マンション管理組合が何度も注意しているにもかかわらず、ベランダからタバコの臭いが充満しています。
深夜に楽器や子供の足音が響くことがあります。
生田駅からマンションに行く道が、上り坂できついです。
また、向かいのワンルームマンションからの騒音や、ベランダが向かい合わせであるため視線も気になります。
出入り口がメインエントランスと裏口がありますが、どちらも西端にあるため、東側の住民にとっては遠回りを強いられます。
クレストフォルム生田も住宅購入時に検討しましたが、そこに比べれば管理費は高いです。
2人目の口コミ・評判
投稿日：2022.11.10
アネシア生田月見台を購入に至った経緯・理由を教えてください。
職場と実家とのバランスを考えて、実家からも職場からも遠すぎないところにしました。
子供が産まれた時に、実家の協力を得るために、ここ「アネシア生田月見台」にしました。
新築分譲時の購入金額は約4500万円です。
35年ローンですが、住宅ローン控除後には前倒しでの返済にしようと思っています。
金利が低い状況が続いているため、変動型にしています。
頭金を約500万円入れました。
もともとは都内に住んでいましたが賃貸であり、都内にあるスーモカウンターにてこの物件を紹介され、担当者と見に行って、雰囲気が良かったためここに決めました。
アネシア生田月見台の満足している点は？
最寄駅からも徒歩7分程度で駅近です。
幹線道路からは離れているため、車などの騒音が少なく、静穏な環境です。
エントランス、エレベーター前、玄関と3重ロックになっており、セキュリティが強いところです。
また、エントランスのスペースが広く、中で人と面会することも可能です
宅配ボックスもあり、不在時にも、生ものや大型のものでない限り受け取れるところも素晴らしいです。
専用のゴミ置き場があり、夜間や曜日外でもゴミを出すことが可能です。
台所のシンクにディスポーザーがあり、生ごみを処理してくれるところも利点です。
お風呂は自動で湯が張れて、さらに追い焚き機能があり、また魔法瓶浴槽と呼ばれ長期間の保温ができます。
アネシア生田月見台の不満な点は？
近隣は坂が多いため、自転車は不向きかと思います。
自転車が下り坂を猛スピードで降りてくるのが危険です。
新築で居住を開始した後に、南側にマンションが建設されたことで日陰の時間が長くなりました。
ゴミ置き場と3階部分に屋根がないため、雨が降っている時にゴミ出しをすると濡れてしまいます。
春には庭に植えられている桜が咲き、きれいではありますが、ベランダに花びらが落ちてきて清掃の必要があります。
また、ベランダに布団などを干すことは禁止されています。落下防止のため致し方ないとは思いますが。
横長のマンションであり、出入り口は1階と3階の2箇所ありますが、いずれも西側であるため、東側に居住している方は結構な距離を歩く必要があります。
物件概要の履歴
- 住所：神奈川県川崎市多摩区生田6丁目19-1
- 最寄駅：小田急小田原線 生田駅 徒歩6分
- 築年月：2019年11月
- 建物階：地上5階 地下1階建
- 総戸数：57戸
- 間取り：2LDK～4LDK
- 専有面積：59.01平米～86.02平米
- 駐車場：31台
- 用途地域：第一種中高層住居専用地域
- 物件種別：マンション
- 構造体：鉄筋コンクリート造
- 旧売主：トヨタホーム株式会社
- 施工会社：不二建設株式会社
- 管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
地図・立地、土地利用の歴史
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