※掲載している情報はマンションの購入者が投稿した主観的な口コミ・評判などの体験談です。中古マンションの購入や賃貸での入居を検討するときに参考としてご活用ください。
ブリリア二子多摩川idを購入に至った経緯・理由を教えてください。
当時40代になって首都圏で賃貸の一人暮らしに不安を感じていた。
かと言って、マンションを買えるような貯蓄やお給料ではなく、自力での購入は難しかった。
一方、地元で暮らしている父親は祖父、祖母を見送り一人で暮らしていたが（母は若い時に他界）大動脈解離をおこし緊急入院となった。
一命はとりとめたが、並行しパーキンソン病が発見される。
父の介護をしながら資産の整理をし、いずれ迎える葬儀の準備や相続のために税金のことなどを調べるようになった。
その時、相続時精算課税制度を知り、思い切って父に相談してみることにした。
父が他界した後には、頼る人がいなくなった時のことを考えると不安であり、首都圏に小さくてよいのでマンション購入をしたいと思った。
購入資金に相続時精算課税制度を利用したいと父に相談したら協力してくれると快く答えてくれた。
購入金額は中古で2370万円。
父のおかげで家賃の心配をしなくていい環境の良いマンションに移ることができた。
ブリリア二子多摩川idの満足している点は？
- 冬は暖かく、日差しが長い時間入り、部屋が暖かい。
- 夏は密閉度が高いのか、エアコンがすぐ効き持続性もあり涼しい。
よって光熱費が思ったよりかからない。 - 地域性もあるが防音がよくかなり静か。雷に気づかないくらい。
- オートロックはもちろんだが、個人の玄関、エレベーターはカードキー併用でセキュリティに優れている。
- 宅配ボックスが充実しており、とにかく助かる。
- 駅から徒歩1分。これが一番のセキュリティとなっている。
- 世帯数38世帯とほどほどで、マンモスマンションと違いこじんまりしている。
- 自分と似たような一人暮らし、2人暮らし、少人数の家族構成が多いため、自分だけ浮かない。
- 洗面所がとにかく広く、4人家族で使用するような作り。
- 収納スペースが多く、すべて収納できている。
- マンション全体の管理が行き届いており、管理組合がしっかりしている印象。
- 10分くらい歩くと世田谷区の繁華街、川崎市高津区の繁華街であり買物に困らない。
- 高津区の区役所、スポーつセンター、図書館など公的な場所も徒歩圏内で便利。
ブリリア二子多摩川idの不満な点は？
- 管理人さんが平日午前中しか在中していない。午前中だけでも大丈夫かもしれないが、ゆっくり話す時間を作るのは難しい。
- 洗濯機がドラム式がビルトインされており見た目は洗練されているが、日本製の洗濯機が入らず買い替え時に高い買い物になってしまった。
- リフォームするにも買い替えるにも、結局は一時的にでも多額なお金が必要となる。
多摩川の河川敷が近い。
長所にもとれるが大雨が降り氾濫したときは1階が浸水し、エレベーターや立体駐車場などに影響が出た。
この近辺の土地は坂が激しい。
当マンションは少し下がったところに位置するため水が流れ込んできた。
一本先のとおりの商店街は当マンションより高い位置にあるため停電もなく浸水もなかった。
氾濫があったため河川敷の土手は大掛かりな工事を行っており、氾濫に備えているため今後は大丈夫かもしれないが大雨が降るごとに気がかりではある。
この河川敷の影響下は不明だが、周囲のアスファルトの陥没が目につく。
原因ははっきりせず何年かに1度埋める必要があるようで無駄な費用に感じるが、原因究明には調査費用もかかり簡単には話が進まないようである。
物件概要の履歴
- 住所：神奈川県川崎市高津区諏訪1丁目4-13
- 最寄駅：東急田園都市線 二子新地駅 徒歩1分
- 築年月：2004年4月
- 建物階：地上6階建
- 総戸数：38戸
- 物件種別：マンション
- 構造体：鉄筋コンクリート造
- 旧売主：東京建物株式会社
- 施工会社：相鉄建設株式会社
- 管理会社：株式会社東京建物アメニティサポート
地図・立地、土地利用の歴史
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