※掲載している情報はマンションの購入者が投稿した主観的な口コミ・評判などの体験談です。中古マンションの購入や賃貸での入居を検討するときに参考としてご活用ください。
アルファステイツ表町を購入に至った経緯・理由を教えてください。
■経緯、きっかけ
息子を出産し、今後の進学（保育園〜中学校）などを考えた時に賃貸だと引っ越しの可能性があり、分譲マンションを購入しようと思ったため。
中古・新築マンションなど何軒か内見を行い、購入当時は新築と中古の値段があまり変わらず、この物件は自分でドアの色、床の色、さまざまなオプションを検討する事ができることに魅力を感じた。
■検討事項
学区や車を持っていないため利便性が良いこと、生活する上で家具の配置など生活を想像できる部屋であるかどうか。
■購入年
2021年度
■購入金額など
価格3500万円、頭金は無し。
全金額を銀行の住宅ローンの変動金利にて借入（ペアローン）
アルファステイツ表町の満足している点は？
購入時、3LDKであった間取りを2LDK（リビングに隣接した部屋の壁を除く）に変更し、リビングを広くしたため、広々と家族4人でも圧迫感のない部屋になっていることが最もお気に入りなところです。
子供も広い部屋にいる事が多いため、おもちゃ（プラレールなど）を広範囲に動かして遊んだり、ハイハイやずり這いで動く場所が広いため満足して遊ぶことが多いので、リビングを広くして良かったと感じています。
防音面も優れているため、ファミリー層（子育て世代）が多いが足音など気になった事がないです。
管理人さんもよく住人に声を掛けてくれ、掃除やちょっとした困りごとにすぐ対処してくれます。
最も気になっていた利便性について、保育園やスーパーマーケットが徒歩5分圏内にあるため、車を所有していなくても日常生活に困る事はないです。
商店街も徒歩2分の場所にあり、魚屋や珈琲屋、和菓子屋など多岐にわたるお店を利用しやすいのが嬉しい点です。
アルファステイツ表町の不満な点は？
岡山市中央部にあるマンションの中で治安がそんなに良くない部類に入ると思います。
・ベランダで紙タバコを吸わないでください
・共有部、エレベーター内にてペットを放し飼いしないで下さい
・夕方〜夜の間、部屋の中でボール（バスケなど）をしないでください
・ベランダから落ち葉やガラスなどを捨てないで下さい
・ベランダでトランペットやギターなどを弾かないでください
上記の注意喚起を複数回実施されており、注意喚起の張り紙が無くなった事がないです。
神経質な方、治安を求める方には向いていないです。
治安が悪い地域が近くにあること、マンション自体が少し奥まった場所にあり、外国の方や昼間は老人の方がマンション近くの場所で飲酒している事があるため、人によっては近くに住みたくないと思うだろうなと感じます。
また、車がスピードを出して走っていることも多く、朝や夕方などは気をつけて通行しないと事故になりそうで怖いです。
物件概要の履歴
- 住所：岡山県岡山市北区表町3丁目16-38
- 最寄駅：岡山電気軌道清輝橋線 新西大寺町筋駅 徒歩2分
- 築年月：2022年2月
- 建物階：地上15階建
- 総戸数：84戸
- 物件種別：マンション
- 構造体：鉄筋コンクリート造
- 旧売主：穴吹興産株式会社
- 施工会社：大末建設株式会社
- 管理会社：株式会社穴吹ハウジングサービス
地図・立地、土地利用の歴史
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