※掲載している情報はマンションの購入者が投稿した主観的な口コミ・評判などの体験談です。中古マンションの購入や賃貸での入居を検討するときに参考としてご活用ください。
ハイホーム十条ヴェルデ館を購入に至った経緯・理由を教えてください。
第一子が歩くようになって部屋が手狭になり、さらに第二子を妊娠したため、住み替えを検討し始めました。
以前から住んでいたエリアの住心地がよく、変えたくなかったので同じエリアで探していました。
賃貸での住み替え or 一軒家の購入 or マンションの購入と悩み、月々の支払いは購入した方が安いのではと購入を念頭に暫く物件を探しました。
売り出している近くの一軒家を見に行った時に、一軒家は子どもが複数いると不便だと感じて、マンションにしたいと思いました。
すぐに、ちょうどリフォーム済の中古マンション物件を見つけ、2022年度に購入へ。
購入金額は5200万円でした。
頭金と手数料分として200万円を貯蓄から出し、5100万円を夫婦のペアローン35年で契約しました。
ハイホーム十条ヴェルデ館の満足している点は？
都内に住むことを優先したのと、一般家庭が無理なく購入した物件なので決して広くはないです。
でも、治安が良いこと・複数路線の駅が近く都心に出やすいこと・食料品が安いお店やスーパーがあることなど、住みたいエリアとしては百点満点です。
自分の部屋の下に住居がないので子どもが多少暴れても迷惑になりづらく、道路が近いため防音がしっかりしていて騒音もまったく気になりません。
駐車場がマンションの敷地内にあることも、生活しやすくて助かっています。
築年数が古いですが修繕がきちんとされていて、購入した部屋はリフォーム済みなので今時の間取りと内装、最新設備で使い心地も抜群です。
住戸が多く管理人さんがいるので常に掃除がされていて、ゴミ置き場などの共用部分もとても綺麗に保たれています。
子どもがいるので、歩いていける距離に小さい公園も大きな公園もあって、さらに学校も近いのが嬉しいです。
ハイホーム十条ヴェルデ館の不満な点は？
不満な点はほぼ無いのですが、強いて言えば広さのわりに価格が高いことです。
東京から離れれば同じ購入価格でもっと広い家を選べると思うのですが、都内という利便性を選択しました。
都内のマンション価格は中古でも年々上がっているようなので、それでも2023年に購入したおかげで安く手に入ったのかもしれません。
庭がないので、子ども達にプールや手軽な外遊びなどをさせられないのが残念です。
間取りが3LDKで各部屋にクローゼット、玄関にも収納スペースがありますが「収納がもっと広かったら…」と思うことは多々あります。
ベビーカーやストックの物など、仕舞うスペースがなく仕方なく出しっぱなしになってしまう物もあります。
来客の時は他の部屋に隠したり…。子どもがいるとおもちゃや服など子どもの物がとにかく増えていくので、夫婦の趣味の物は少しずつ手放して、物を減らすようにしています。
大きなおもちゃは置く場所がないので吟味して購入しています。
物件概要の履歴
- 住所：東京都北区上十条4丁目2-16
- 最寄駅：JR埼京線 十条駅 徒歩9分
- 築年月：1995年2月
- 建物階：地上11階 地下1階建
- 総戸数：104戸
- 物件種別：マンション
- 構造体：鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC造）
- 旧売主：株式会社エルカクエイ
- 施工会社：大木建設株式会社
- 管理会社：株式会社大京アステージ
地図・立地、土地利用の歴史
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