※掲載している情報はマンションの購入者が投稿した主観的な口コミ・評判などの体験談です。中古マンションの購入や賃貸での入居を検討するときに参考としてご活用ください。
ビーバードルチェ玉手山を購入に至った経緯・理由を教えてください。
妊娠をきっかけに家の購入を考え始めました。
マンションと一戸建てで迷いましたが、親が近くに一戸建てを持っているため、将来的に2軒持つ可能性があることを考え、最終的にマンションを購入することに決めました。
家事をしながら子どもを見守れるか、将来的に部屋数や間取りが適しているかなども考慮しました。
購入したのは2019年で、価格は1000万円でした。
値引き交渉はしましたが、売り主に応じてもらえず、掲載価格で購入しました。
頭金はゼロでフルローンを組み、諸経費は貯金から支出。
35年ローンで毎月27,000円を返済し、駐車場代や共益費を含めると月々の住宅費は約7万円です。
住宅費が抑えられ、その分他の費用に回せるのが助かっています。
ビーバードルチェ玉手山の満足している点は？
目の前が河川敷という立地に恵まれ、自然に囲まれた美しい景観がとても魅力的です。
子どもがいる家庭では騒音が気になることもあると思いますが、この場所はマンションを出るとすぐに河川敷へ行けるため、子どもが外へ遊びに行きたいと言った時、散歩や遊びにすぐ出かけることができて非常に便利です。
遊び場所に困ることがなく、子どもたちに自然と触れさせることができる点も大きな魅力です。
自然の中でのびのびと遊ばせられる環境は、育児においてとても助かっています。
購入した部屋は上階にあり、リビングが南向きのため日当たりがとても良好です。
冬は暖房をかけなくても部屋が十分に暖かい日が多く、夏は窓を開ければ涼しい風が部屋に流れ込むので、エアコンを使うことなく快適に過ごせる日があり、光熱費を抑えることができる点も非常にありがたいです。
さらに、駅まで徒歩7分と、程よい距離に位置しており、交通の便も良いです。
ベランダからは遠くに電車の走行が見えるため、子どもも楽しそうに電車を見ています。
ビーバードルチェ玉手山の不満な点は？
マンションは坂の上に建っており、メイン玄関と郵便ポストは3階にあります。
しかし、駐車場や駐輪場は1階にあり、徒歩で外出しない限り3階を通ることはほとんどありません。
そのため、エレベーターで1階から3階に上がり、郵便物を確認するために一度降りなければならないのが不便に感じます。
住宅を購入した翌年にコロナ禍が始まり、毎年楽しみにしていた花火大会が中止となり、ベランダから花火が見えると思っていたため非常にガッカリしました。
現在も花火大会は復活しておらず、まだその光景を見ることができていません。
また、河川敷沿いの部屋に住んでいるため、夏になるとマンションの上階にも関わらず、ベランダに虫が多く発生します。
そして強風の日には、玄関のドアを開けるのに力がかかりとても大変です。
間取りや収納については慎重に考えて購入しましたが、専有面積については十分に考慮しなかったため、少し狭く感じることが多いです。
もう少し広ければもっと快適に過ごせるのではないかと思うことがよくあります。
物件概要の履歴
- 住所：大阪府柏原市石川町5-15
- 最寄駅：近鉄南大阪線 道明寺駅 徒歩7分
- 築年月：1997年3月
- 建物階：地上12階建
- 総戸数：63戸
- 物件種別：マンション
- 構造体：鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC造）
- 旧売主：株式会社ビーバーハウス
- 施工会社：株式会社冨士工
- 管理会社：エム・ケイ企画株式会社
地図・立地、土地利用の歴史
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