※掲載している情報はマンションの購入者が投稿した主観的な口コミ・評判などの体験談です。中古マンションの購入や賃貸での入居を検討するときに参考としてご活用ください。

投稿日：2025.06.04

7mansion

東急ドエル・ビアス市が尾を購入に至った経緯・理由を教えてください。

このマンションを購入したきっかけは、通勤の利便性と周辺環境の良さに惹かれたからです。

駅から徒歩数分という立地でありながら、近くに公園やスーパーもあり、生活のしやすさを感じました。

内覧時には、日当たりの良さや間取りの使い勝手の良さが印象的で、ここでの生活を具体的にイメージできたことが購入の決め手となりました。

購入価格は約4,000万円です。
自己資金として1,000万円を用意し、残りの3,000万円を住宅ローンで賄いました。
ローンは35年返済で、固定金利を選択しました。
月々の返済額は約8万円で、ボーナス時の加算はありません。
金利は1.2%で、将来的な金利変動のリスクを避けるために固定金利を選びました。

購入にあたっては、住宅ローンの事前審査や必要書類の準備など初めての経験が多く、不安もありましたが、不動産会社の担当者のサポートもありスムーズに進めることができました。

今では、快適な住環境での生活に満足しています。

7mansion

東急ドエル・ビアス市が尾の満足している点は？

一番気に入っているところは、何といっても立地の良さです。
駅まで徒歩数分で行けるので、通勤や買い物にもとても便利です。

周辺には公園やスーパー、病院も揃っていて、子どもからお年寄りまで安心して暮らせる環境が整っています。

共用部分も清掃が行き届いていて、エントランスや廊下がいつも清潔で気持ちがいいんです。
管理人さんや管理会社の対応も丁寧で、住んでいて安心感があります。

部屋自体も日当たりが良く、風通しがいいので、四季を通じて快適に過ごせます。
窓からの景色も良くて、夜景を眺めながらゆっくり過ごす時間が何よりのリフレッシュタイムになっています。

また、防音性もしっかりしているので、周りの音があまり気にならないのも嬉しいです。

住んでいる人同士のトラブルも少なく、穏やかな雰囲気があって、長く住み続けたいと思えるマンションです。

7mansion

東急ドエル・ビアス市が尾の不満な点は？

築年数がそこそこ経っているので、共用部分の壁や床に汚れや傷みが目立ってきていて、見た目がちょっと古臭い印象を受けます。
定期的に修繕工事は行われているのですが、それでも最新のマンションに比べるとやはり設備面が物足りないと感じますね。

大通りに面しているので車の音が夜遅くまで響くことがあり、静かな環境を求めている方には少しストレスになるかもしれません。
窓を閉めても完全にシャットアウトは難しいですし、たまに振動まで伝わるので驚くこともあります。

駅まで徒歩で10分以上かかるので、特に荷物が多いときや天気が悪い日は、通勤・通学が大変だなと感じます。

自治会活動がとても活発で、掃除当番やイベントの準備などに参加しないといけない雰囲気があります。
気楽に暮らしたい人には少し負担になるところが正直あるかなと思います。

2人目の口コミ・評判

投稿日：2022.03.09

7mansion

東急ドエル・ビアス市が尾を購入に至った経緯・理由を教えてください。

購入のきっかけは数年前に借上げ社宅の住居期間が満期になったためです。

このマンションの購入金額は3500万円です。
近隣のマンションと比較するとかなり安く感じるのですが、中古の分譲マンションで昭和61年築のマンションと築古です。
頭金は貯蓄していた600万円を入れて、残りを住宅ローン25年の融資で購入することになりました。

この近くにも色々と新規の分譲マンションはあるのですが、当時億ションと呼ばれていただけに作りがしっかりとしていることや、最寄り駅まで徒歩10数分圏内であること、目の前がバス停があることを考慮して購入することにしました。

7mansion

東急ドエル・ビアス市が尾の満足している点は？

このマンションは最寄り駅（田園都市線・市ヶ尾駅）まで徒歩10数分で行くことができます。
この他にもバス停があるために駅までの利用も可能です。
この他には新横浜方面・センター南・北行きのバスもあるために便利です。

買い物においては目の前のコンビニを始め、徒歩5分のところに業務スーパーも重宝しています。
尚、小学校まで徒歩5分。中学まで徒歩1分というロケーションのために子供にとっても便利な場所だと思います。

マンション内には独自の自治会が組織されており、若い家族から高齢者までの交流も活発になっている点もいいと思っています。

7mansion

東急ドエル・ビアス市が尾の不満な点は？

不満な点は中古マンションのために、毎月に管理費がかなり高額になっている点が不満の1つです。
築30年以上も経っているために、仕方のないことだと思いますがかなり厄介かもしれません。

後はケーブルテレビ（イッツコム）の業者は、よく調査と称して各戸を訪問していることです。
必要もないのに共聴設備の端子の入れ替えなどの工事が行われています。
その時にインターネットの勧誘などもあるので、非常に煩わしい思いを1、2度したことがあります。
この点もこのマンションで気に入らない点です。
不必要なことで時間を割かれているような気がしてなりません。