※掲載している情報はマンションの購入者が投稿した主観的な口コミ・評判などの体験談です。中古マンションの購入や賃貸での入居を検討するときに参考としてご活用ください。
投稿日：2023.04.09
ディークラディア駅西本町を購入に至った経緯・理由を教えてください。
東京へ転勤していた夫が地元の金沢に戻ることになり、何かしら住む家を探さねばなりませんでした。
普通地方では戸建てを建てることが多いのですが、北陸は冬は雪かきをしなければならず私は戸建てが嫌でした。
東京の分譲マンションを賃貸で住んでいて、近所付き合いなどがなく楽だなと思いマンションの購入を検討しました。
帰ってきた時にちょうどこのマンションが新築で売りに出されていました。
夫の会社に近いこと、駅に近く利便性が高いこと、防音性に優れていることなどで購入することにしました。
購入時の金額は2365万円です。
ローンを1910万円組み、残りは頭金として出しました。
ディークラディア駅西本町の満足している点は？
- 向きが南向きで日当たりが良く冬でも暖かい。
- フローリングや扉など高価なものを使ってある。
- 駐車場は立体駐車場だが屋根があり雨でも濡れずに車を出し入れできる。
- 1階がゴミ置き場になっており外に出る必要がない。
- 駅まで徒歩8分で利便性が高く買い物なども歩いていける。
- 新幹線が通ったことで土地の価値が上がった。
- ペットを飼える。
- 最近インターホンの交換があり、来客を自動で録画できセキュリティーが良い。
- 玄関ポーチがある。
- 立体駐車場が玄関前にあるので、ちょうど目隠しになり外からは玄関に入るところが見られない。
- ワンフロア5世帯あるが半分に分かれてエレベーターを使用するので、なかなか来ないということがない。
ディークラディア駅西本町の不満な点は？
- 管理人が在中しているが予算の関係で勤務日数が減らされて週に3日も休みになった。もともと公休の日に祝日が重なっても代休を取る。
- 管理人が不在になることが多くなった。
- 来客用駐車場が2台あるが非常識な住民がいて占領し長時間停めている。
- 困ったことがあっても管理組合が弱く、管理会社に潰されて理事会で話し合っても解決しない問題が多数ある。
- 子供が住んでいた時は走り回ったり飛び跳ねる音がすさまじく困った。
- 住民の出入りが激しいので新しく来た人たちが元々あるルールを知らなくてしばらくはトラブルが続く。
- タバコの臭いが入ってくることがある。タバコはベランダで吸っていなければ注意できないので困る。
二人目の口コミ・評判
投稿日：2022.01.26
ディークラディア駅西本町を購入に至った経緯・理由を教えてください。
同僚やママ友など知人がマンションを購入し始めたのがきっかけです。
いろんな人の話を聞くうちに憧れが日に日に強くなっていきました。
また、当時子供が通っていた保育園、夫と私が働く勤務先付近でマンションの建設が多く始まったこともありました。
一軒家の購入も検討はしたのですがお互いの実家も県外ということもあり、万が一のことも考えて売りやすいだろうと思われるマンションの購入にしました。
候補もいくつかあったのですが、担当になっていただいた方の紳士的な対応などもあり、現在の「ディークラディア駅西本町」を購入した次第です。
ディークラディア駅西本町の満足している点は？
まず、風通しが良いことです。
夏でも風が吹けばエアコンをつけずに頑張れる日も多いように感じます。
日当たりも決して悪くなく洗濯物も乾きやすいと思います。
天気の良い日は、日中は電気をつけなくても過ごせる感じです。
立地は住宅街、どちらかというと商業施設の多い場所にあるので夜も静かです。
さらに最寄りの駅まで徒歩で行けるので動きやすいです。
北陸地方は天気が悪い日も多く（金沢には「弁当忘れても傘忘れるな」という格言があります。）、雪によって交通が乱れることもありますが、そういった時でも歩いてお買い物に行ける立地にあるので何かと便利です。
ディークラディア駅西本町の不満な点は？
売主と管理会社が同じグループであり、その会社の本社も近いところにあるので安心だなと思って購入したのを覚えています。
しかし、最近少し不安に思うのが駐在する管理人さんがよく変わる事です。
人材不足なのか自分達の住むマンション内で管理人を務めるのが苦痛に感じる人が多いのかもしれません。
何かあった場合に、すぐ対応できるようにマンションのことについてはあらかじめ事前に分かってくれている人、信頼できる方が管理人さんが駐在してくれたら安心できると思っています。
物件概要の履歴
- 住所：石川県金沢市駅西本町1丁目14-8
- 最寄駅：JR北陸本線 金沢駅 徒歩8分
- 築年月：2008年5月
- 建物階：地上14階建
- 総戸数：65戸
- 物件種別：マンション
- 構造体：鉄筋コンクリート造
- 旧売主：大和ハウス工業株式会社
- 施工会社：真柄建設株式会社
- 管理会社：大和ライフネクスト株式会社
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