※掲載している情報はマンションの購入者が投稿した主観的な口コミ・評判などの体験談です。中古マンションの購入や賃貸での入居を検討するときに参考としてご活用ください。

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ザ・パークハウス浦和常盤を購入に至った経緯・理由を教えてください。

もともと同じ浦和区内の賃貸物件に夫婦2人で住んでいました。
2018年に妊娠・出産を機にマンションの購入を決めました。

この地区は文教地区として、よそから「常盤アドレス」を求めにわざわざ引っ越してくる方もいるくらい人気のエリアです。
購入した物件は駅から徒歩7分の立地に加え、近くに大きな公園があり、幼稚園・小学校も徒歩圏内にあるなど子育てをする上でも魅力的な土地です。

また、当時は現在よりマンション価格も低く、東向きの部屋は4500万円～、南向きで5000万円台で販売しており、南向きの3LDKの部屋を6000万円で購入しました。

頭金ととして500万円を用意し、残りはローンを2本立にして35年で返済しています。

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ザ・パークハウス浦和常盤の満足している点は？

南向きの角部屋のため日当たりも良く、冬場はリビングまで日が適度に差し込むため床暖房（低）だけで十分温かいです。
そのため我が家では、冷え性の人間がいるにもかかわらずリビングのエアコンは夏場しか使用していません。

間取りは一般的な3LDKです。
独立した2部屋に加え、リビングと隣接した部屋が1つがあるため、子どもの成長やライフスタイルの変化に応じて使い方がアレンジできる点が魅力です。
主寝室以外は5.5畳ほどですが、アウトフレーム設計で狭く感じないだけでなく、家具がスッキリ配置できます。

キッチンの食器棚は標準装備だったので、統一感のあるキッチンになる上、引っ越ししてすぐに食器や家電の設置・収納ができた点は大きかったです。

また、マンションと言うと収納面がネックになるイメージですが、0.8畳のシューズインクローゼットや0.5畳の納戸の他、各所に設置されているので、スーツケースなどの大きなもの、扇風機や加湿器といった季節家電もたっぷり収納できます。

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ザ・パークハウス浦和常盤の不満な点は？

良くも悪くも設備は全てにおいて標準装備です。
床は2重構造で騒音にも配慮しているとの説明があったものの、実際に住んでみると上階からの「騒音」は、普通に聞こえます。特に子供のいる家庭は仕方がない部分がありますが、よく騒音注意の回覧が回ってきます。

また、バルコニーに水栓が付いているところもありますが、住んでいるマンションには水栓が付いていないため、大掃除の際は水を運ぶのに苦労します。

上層階は好みに合わせてフローリングやドアなどビルトインオプションが豊富に用意されていましたが、低層階は制限がありました。
建設スケジュールの関係で仕方のないことですが、どの世帯も好みに合わせたカラー・設備を取り入れられたら尚、良かったと思います。

子育て世代が多く居住しているだけあって自転車を利用する家庭が多いため、常に駐輪場が足りず空くまでに何年もかかっています。
なお、防災の観点から玄関前に自転車が置けないため、家の中に置くしかないのは不便です。

物件概要の履歴

ザ・パークハウス浦和常盤の口コミ・評判