※掲載している情報はマンションの購入者が投稿した主観的な口コミ・評判などの体験談です。中古マンションの購入や賃貸での入居を検討するときに参考としてご活用ください。
エクセルふじみ野を購入に至った経緯・理由を教えてください。
購入前に住んでいた賃貸アパートの周りの住人とのトラブルにより、早く引っ越したくて次の住まいを探していました。
中古マンションを何件か見た中でフルリフォームしてあって、内覧用の家具等が多数設置してあり照明やカーテンもあったことにより、妻が大変気に入った事がエクセルふじみ野に決めた最大の要因です。
物件の販売価格は1580万円でした。
不動産屋に払う仲介手数料や保証金などの合計が160万円くらいです。
保証金のみ現金で60万円程度支払い、あとは1680万円を住宅ローンにして提携先の銀行に審査してもらって通ったので購入にいたりました。
購入後「すまい給付金」という制度で申請して30万円もらうことができました。
エクセルふじみ野の満足している点は？
共有部分の廊下が広くて荷物を両手に持っていたり、子供を抱っこしてても歩きやすいです。
ベランダも広く、夏は子供用プールなどで遊ばせたりしていました。
室内はクッションフロアで柔らかく、周りの部屋からの音は一切ありません。
リフォーム済物件ですので、築年数の割に水回り（キッチン、洗面台、お風呂）は今どきの仕様になっていますのでお気に入りです。
ビバモール大井やイオンタウンふじみ野、ららぽーと富士見も近く、買い物の利便性もとても良いです。
ふじみ野駅は東武東上線ですが急行停車駅なので都心に出るのにも便利です。
エクセルふじみ野の不満な点は？
平面駐車場が少ないので、我が家は100mほど離れた月極駐車場を借りています。
立体駐車場もあるのですが、セダンタイプや高さのない車しか入る事ができません。
我が家はミニバンなので月極です。
平面の方が退去された時に抽選がありましたがハズレました。
あとはベランダ側の敷地外には3階建の戸建て住宅が並んでおり、うちは2階なので見晴らしはあまり良くありません。
来客用に2台分ほどのスペースがあるのでが、うちのように敷地内に借りれない方がけっこう長い時間止めてたりする事がよくあります。
また、入り口の段差が結構高いので車は入りにくいです。
物件概要の履歴
- 住所：埼玉県ふじみ野市亀久保3丁目5-24
- 最寄駅：東武東上線 ふじみ野駅 徒歩19分
- 築年月：1995年7月
- 建物階：地上5階建
- 総戸数：62戸
- 用途地域：第一種住居地域
- 物件種別：マンション
- 構造体：鉄筋コンクリート造
- 旧売主：近鉄不動産株式会社
- 施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
- 管理会社：近鉄住宅管理株式会社
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