※掲載している情報はマンションの購入者が投稿した主観的な口コミ・評判などの体験談です。中古マンションの購入や賃貸での入居を検討するときに参考としてご活用ください。

7mansion

クレア新小岩デジーノを購入に至った経緯・理由を教えてください。

・購入した年：2012年
・購入金額：2480万円
・頭金の工面：貯蓄、株の売却益、母からの借金
・住宅ローンの組み方：変動金利35年ローン
・購入当時の利率：優遇金利で0.95%

以前は、このマンションから徒歩2分のところに住んでいた。
前年からあちこちへお部屋見学には行っていたが、10年以上住んでいる地元が気に入っており、新小岩で住所が江戸川区の物件を探していた。

新小岩駅から徒歩5分余り南下すると江戸川区に入るが、江戸川区物件は人気があり、現在住んでいるマンションの周辺では分譲がなかなか出ない。
そこへ、新しく建設中のマンションが分譲で、しかも単身者向けのお部屋であれば予算オーバーながらどうにかなりそうな事が分かった。

勇気を出して見学に行き、予算オーバーとはいえ、この立地なら値段が下がりにくいから老後は売って老人ホームへ入ることも可能だろうと考えた。
とにかく江戸川区物件は貴重で、しかも駅から商店街沿いに徒歩8分は至極便利で、ここを置いては他に気に入る物件はないだろうと購入を決断した。

お隣のタバコ屋さんのおばちゃんと仲がよく、買ったらお部屋の窓が向かい合わせのお隣さんになると話したら、「知らない人よりずっと良いわ、買いなさいよ！」と力強く後押しされたことと、頭金の心もとない分を母が貸してくれたことも大きな後押しになった。

7mansion

クレア新小岩デジーノの満足している点は？

見学に行くまでになかなか勇気が出なかったため、最も良い間取りの部屋は売れてしまっていたが、縦長ながらベランダが2つある角部屋は低層階にしては明るく気に入っている。

お隣さんが知り合いなのも、パジャマ姿で洗濯物を干してる時に鉢合わせてもお互い気にならなくて良い。

駅に近く、選挙会場の小学校にも近く、商店街沿いなので買い物もしやすく、コンビニが近くにあり、飲食店も近くにたっぷりあり、周辺は野菜の安い店が乱立している。
図書館も近く、ホームセンターも家電量販店も徒歩圏内。

立地柄、セキュリティに力を入れているのでオートロック、簡易ホームセキュリティが入居時から付いていたし、宅配ボックスも便利。

駅前再開発が始まったので、ますます価格が上がってきたので、12年前に買った時と同じだか高く売った人もいるらしく、自分の読みが正しかったと喜んでいる。

マンションのすぐ側に小さな安いスーパーと安くて美味しいお惣菜屋さんがあるのは、特に気に入っている。

ベランダが2つあり、日当たりの良い方にアロエと万能ネギを鉢植えで育てているが、よく育つので楽しい。
避難ハシゴがあるので、あまり増やせないが、基本的に面倒くさがりなので満足。
もう片方のベランダは物干しになっているが、屋根があるので雨でも干しっぱなしでいいので楽。

エアコンの設置ダクトは2部屋の両方に付いているが、細長い間取りと仕切りがスライドドアなので普段は開けっ放しでワンルーム状態にしており、エアコン1台で用が足りるのはありがたい。

キッチンは狭いけど収納が充実しており、特に引き出しのスライドの作りが良くスムーズなのが気に入っている。

建物の防音は割としっかりしているので、よほどドタバタされない限りは静かなのもありがたい。

近所に飲み屋街があるのでカラオケなどうるさいけれど、窓を閉めるとほぼ聞こえない。

7mansion

クレア新小岩デジーノの不満な点は？

迷惑中国人が1世帯いて、最近では管理規約で禁止されている民泊をやってそうな雰囲気なのでこれから対処する予定ではあるが不安。

管理組合は一応機能しているけど熱心な人とそうでない人と極端なので、熱心でない人ばかりの期に決議される内容は毎回不安。

管理組合の大切さをよく知っていて熱心な台湾人夫婦がいるのだが、熱心すぎて、本来うまく助けてもらわねばならない管理会社をすぐ敵視するので困っている。

修繕積立金の値上げを進めてはいるが、それでも安いので近々行われるべき大規模修繕はどうにかなっても、その後の維持管理費用は大丈夫か不安が残る。

夜中にフラフラしてる人も多いので治安が悪いとは感じないが、以前は中国人だらけだったのが今はインドネシア、ベトナム、インドネシア辺りの人が異常に増えたので、今後の治安の悪化は気にかけている。

ペットは中型以下2匹までOKなのだが、ペットを飼う人が出さなくてはならない届けを出さずに飼っている人がいるのは迷惑。

住協建設が施工したマンションだけど使った内装屋が良くなくて、あちこちに養生に使ったテープの糊が残りまくっていたり、壁紙に浮きや剥がれが出るのが早かったりするのは残念。

物件概要の履歴

クレア新小岩デジーノの口コミ・評判