※掲載している情報はマンションの購入者が投稿した主観的な口コミ・評判などの体験談です。中古マンションの購入や賃貸での入居を検討するときに参考としてご活用ください。
レーベンハイム西新井セレンティーレを購入に至った経緯・理由を教えてください。
移住地域をあまり変えたくないと思っており近所で探していたところ、住んでいた所から数百メートルに位置し、比較的新しく、求めていた平米数であり、バルコニーが広く理想通りの部屋だと思いました。
また、陽当たりもよく周辺環境も整っており子育て世帯にぴったりだと思ったからです。
さらに、ペットが飼える事も決め手になりました。
中古で購入したのですが、まだ先住者がおり、直接お話を聞けた事、そして先住者の方が良い方で「私たちになら値引きをして下さる」とおっしゃっていただいた為、この物件にしようと決めました。
購入年度：2017年
購入金額：2780万円、現金一括払い
レーベンハイム西新井セレンティーレの満足している点は？
世帯数が少なくファミリー層が多いマンションなので住人の治安がとても良いと感じています。
その為、夜中に騒がしいといった事もなく安心して住めています。
メンテナンスの頻度も丁度よく、専有地内の不具合もあまりなく、掃除も行き届いている為とても綺麗です。
バス停や駅も比較的近く、都内へのアクセスも特に困る事がないにも関わらず区内でも土地が安い地域のため、マンションの駐車場も安く借りられており、ランニングコストが安くすんでいます。
敷地の隣には大きな公園、目の前には小学校があり、子育てはしやすいです。
スーパーやコンビニ、ドラッグストアや病院、歯科医院や整骨院が徒歩圏内にありとても立地が良いと感じています。
レーベンハイム西新井セレンティーレの不満な点は？
23区内でも土地が安い地域だからか生活保護者が多く感じ、日中も様子のおかしい方が歩いていたりします。
マンション正面玄関側の通りが自動車の行き来が多いにも関わらず、歩道が狭くて歩くのが怖いです。
隣に大きな公園があるからか、夏の夜はバイクに乗って集まる若者が多く、うるさくて窓を開けて寝られません。
緑が多い環境の為、虫がとても多いです。
カメムシや蜂が活発な季節には洗濯物を外干しできません。
土曜の午後から日曜日は終日、管理人が不在になり、困った時への連絡先も大々的に出ているわけではないのでとても困ります。
また、平日も管理人が1人の為、用事があっても管理人室にいない時はマンション全体を探さなくてはいけなくてとても面倒です。
物件概要の履歴
- 住所：東京都足立区谷在家2丁目14-4
- 最寄駅：日暮里舎人ライナー 西新井大師西駅 徒歩7分
- 築年月：2004年7月
- 建物階：地上9階建
- 総戸数：53戸
- 物件種別：マンション
- 構造体：鉄筋コンクリート造
- 旧売主：株式会社タカラレーベン、株式会社プレジャーエステート
- 施工会社：川口土木建築工業株式会社
- 管理会社：株式会社レーベンコミュニティ
地図・立地、土地利用の歴史
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