※掲載している情報はマンションの購入者が投稿した主観的な口コミ・評判などの体験談です。中古マンションの購入や賃貸での入居を検討するときに参考としてご活用ください。
東急ドエルアルス目黒不動前を購入に至った経緯・理由を教えてください。
2000年に結婚をきっかけに4800万円で購入。
駅からすぐの所にあり、山手通りに面した立地がとても良かったので。
頭金は自身の貯金と親からの贈与で1000万円ほど。
残りを月7万円ほどのローンで支払い。
初めの数年は利息の割合がとても多く、なかなかローン残高が減りませんでした。ボーナスの月は20万円ほど返すため、ボーナスはほとんど消えました。
初めはローンが気が重く不安だったのですが、なんとか返済していっています。貯金をして繰り上げ返済もしています。
希望が持てるのは住んでいる間に周囲の店が増え、購入時より地価が上がっており、購入額より上回るかもしれないそうです。
東急ドエルアルス目黒不動前の満足している点は？
駅からすぐ近くでとにかく便が良いです。
どこに出かけても帰りは駅からすぐなのでストレスが少なく快適です。
山手通りに面しているのも車で外出しやすく、タクシーの乗り降りもしやすいです。
地下に駐車場があり車が汚れにくいです。
抽選で当たった人は地下の収納ロッカーも使えます。
周りに親しみやすい商店街もあり、山手通り以外の方面は夜も静かです。
高級感あるマンションであり、住人も品の良い方が多く、騒音を出す部屋もありません。
部屋はベランダが長く幅もあって広々としており居心地が良いです。
リビング・ダイニングはまとまった広さがあり、くつろげる空間になっています。
友人から居心地が良いと褒められます。
玄関にある収納は奥行きがあり、まとまった物がしまえます。
東急ドエルアルス目黒不動前の不満な点は？
駅から近い便利さと引き換えに、電車の音が相当うるさいです。
窓を開けているとテレビの音が聞き取りづらいので、ちゃんと観たい番組の時は窓を閉めなければなりません。
山手通りの車もうるさく、排気ガスも気になります。
部屋は大手の住宅メーカーに頼んだのですが、使っている部材は値段の割に安そうな印象です。
マンションの外観は高級感がありますが、そちらに費用をかけているのか、部屋は大して高級感は無いです。
ベランダ側は壁にカビが生えがちで、窓の結露もひどく、湿気がたまりやすいです。
トイレや浴室に窓が無く、通気口での換気しかできないのもややストレスです。
また、大手の管理会社だと管理費も結構な額を取られます。
物件概要の履歴
- 住所：東京都品川区西五反田5丁目1-1
- 最寄駅：東急目黒線 不動前駅 徒歩3分
- 築年月：2000年1月
- 建物階：地上14階 地下1階建
- 総戸数：77戸
- 物件種別：マンション
- 構造体：鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC）
- 旧売主：東急不動産株式会社、株式会社トーメン
- 施工会社：戸田建設株式会社、株式会社トーメン
- 管理会社：株式会社東急コミュニティー
地図・立地、土地利用の歴史
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