※掲載している情報はマンションの購入者が投稿した主観的な口コミ・評判などの体験談です。中古マンションの購入や賃貸での入居を検討するときに参考としてご活用ください。
幕張ベイタウン ファーストウイング A棟を購入に至った経緯・理由を教えてください。
2004年の結婚を機にマンション購入を検討し、同じ地区で同時期に販売していたところをいくつか見て回りました。
応募2回目で抽選にあたり、4200万円で購入しました。
検討していた他のマンションも同じような価格帯だったように思います。
資金は私の両親に300万円を援助してもらい、これと併せて頭金を1割、残りを住宅金融公庫と銀行ローンの2本で組みました。
入居およびローン開始まで1年以上あったので、それまでに貯金を貯めてもう少し頭金を増やせるかと思いましたが、オプション購入や入居時の諸費用で結局頭金は1割しか出せませんでした。
住宅金融公庫の金利があがるタイミングで銀行ローンに1本化し、現在もローン返済中です。
幕張ベイタウン ファーストウイング A棟の満足している点は？
マンション検討時に、将来売却や賃貸に出す場合に値下がりしないところを一番の条件にして探していました。
駅から徒歩圏内であること、日当たりがいいこと、1階以外、3～4LDK、近隣の治安や雰囲気合わせて考えました。
まだまだ住み続けるつもりですが先日試しにインターネットで査定を依頼したところ、購入時より2割強高く売れるようで期待した通りです。
街は治安がいいので住みやすく、子育てもしやすいです。
有名な私立校も近くにあるので受験する家庭も多いですが、公立中もレベルが高いので子供のためにはいい環境です。
お洒落なお店も多いのも魅力的です。
住み始めたころは近くに手ごろなスーパーがないのが難点でしたが、今はイオンなどできたので不便さは感じません。
近隣のマンションで購入時に検討したところは駅から徒歩は厳しく、バス利用か自転車になるところもありました。
しかし購入したマンションは表示は駅まで徒歩12分、私の足では徒歩15分程度かかりますが、徒歩圏内なので満足しています。
幕張ベイタウン ファーストウイング A棟の不満な点は？
20年以上経っているので高齢化は進んでいます。
時々高齢者のサークルのような勧誘チラシは見かけますが、公共・民間合わせてまだまだ高齢者向けサービスが充実しているとは言えません。
街のプランとしては、小学校を将来高齢者施設に切り替える、あるいは併設するような計画があると入居時に聞いているので、今後に期待しています。
お洒落なお店が多いのはいい点ですが、逆に手軽な飲食店、ファミレス、ファーストフードなどが街の中にないのも不便な点かもわかりません。
ただ駅まで行けばこういった飲食店もあるので、さほど不満を感じているわけではありません。
埋め立て地であるため、震災の際には液状化が激しかったです。
今後また大震災があった場合には心配ですが、マンションが倒壊するような心配はなさそうですし、電気も電柱ではなく地中を通っているため被害を受けることはなさそうです。
そのような場合でも比較的短時間で復旧できる街なのではないかと予想します。
物件概要の履歴
- 住所：千葉県千葉市美浜区打瀬1丁目6-4
- 最寄駅：京葉線 海浜幕張駅 徒歩12分
- 築年月：2005年1月
- 建物階：地上19階建
- 総戸数：410戸
- 物件種別：マンション
- 構造体：鉄筋コンクリート造
- 旧売主：丸紅株式会社、東京建物株式会社、大和ハウス工業株式会社、大成建設株式会社
- 施工会社：大成建設株式会社
- 管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社
地図・立地、土地利用の歴史
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