※掲載している情報はマンションの購入者が投稿した主観的な口コミ・評判などの体験談です。中古マンションの購入や賃貸での入居を検討するときに参考としてご活用ください。

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オーシャンステイツ湘南平塚オリビアシティを購入に至った経緯・理由を教えてください。

2020年に結婚したのをきっかけに、都内から湘南エリアへの引っ越しを考え始めました。

リモートワーク中心なので東京に固執する必要もなく、海の近くで暮らすっていうのが昔からの夢だったんです。

平塚なら東海道線で東京まで1時間くらいだし、通うときでも始発が多い駅なので座れるのが大きかったですね。

不動産屋さんを何軒か回って、新築も中古も合わせて20件以上は見て回った気がします。
そして、最終的にこの物件を3980万円で購入することに。

築浅の中古物件で、前の持ち主さんが転勤で手放すことになったらしくて、タイミング的にラッキーでした。

頭金は結婚資金と貯金から800万円を出して、残りの3180万円をローンで組みました。
変動金利0.475%で35年返済、月々の返済は8.7万円くらいです。
それに管理費と修繕積立金が合わせて2.1万円なので、都内で賃貸に住んでた頃とそんなに変わらないか、むしろ安いくらい。

資産になるかどうかは平塚は微妙ですが、思い切って決めました。

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オーシャンステイツ湘南平塚オリビアシティの満足している点は？

まず何といっても立地が最高です。
歩いて10分で湘南の海に出られるんですよ。
休みの日は朝早く起きてビーチを散歩するのが日課になってます。海を見ながら歩くと、平日の仕事のストレスとか全部吹き飛びますね。

周りは閑静な住宅街で、夜もすごく静か。
近くにバス停もあって、平塚駅まで10分くらいで着くので便利です。
平塚はバスが充実していて便利。

共用施設も充実してるのがいいですね。
管理人さんが平日は常駐してくれてるし、宅配ボックスも大きいので留守がちでも安心です。
エントランスはオートロックだし、各階に防犯カメラもついてるのでセキュリティ面も安心できます。

間取りも使い勝手がいいです。
3LDKで75平米くらいあって、南向きのバルコニーからは相模湾が見えるんです。
これが本当に気持ちいい。
海の近くって寒いイメージがあったんですけど、全然そんなことなくて。都内より暖かいくらいです。

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オーシャンステイツ湘南平塚オリビアシティの不満な点は？

駅から徒歩15分と言われましたが、実際には20分弱ってところで、雨の日や荷物が多い時は不便です。
バスを逃しちゃうと大変ですね。夜なんかは、バス待ってる時間で帰宅できちゃうので、毎回バスを待つか歩くか悩みます。

これは良い点でもあり悪い点でもあるんですけど、近くに家電量販店併設の大型スーパー（カツオのタタキよく買ってます）があるので、便利といえば便利なんですが、周辺道路が渋滞しがち。
子どものことを考えるとちょっと怖い部分もあります。

海が近いのも良し悪し。
塩害っていうんですかね。ベランダの手すりや窓ガラスに塩が付着しやすく、月に2回は掃除が必要って家族がぼやいています。
車も錆びが怖いので、こまめに洗車してます。
ちょっと維持費が負担…。自転車も汚れがち。まあ、しょうがないですね。

あと、虫ですね、虫。
海からの風に乗ってなのか、窓を開けていると虫が入ってくることがあります。
家族が虫がだめな人なので、毎回私が呼ばれて仕事が中断します。

海の近くに住むって憧れだったんですけど、こういうデメリットもあるんだなって実感してます。

物件概要の履歴

オーシャンステイツ湘南平塚オリビアシティの口コミ・評判