※掲載している情報はマンションの購入者が投稿した主観的な口コミ・評判などの体験談です。中古マンションの購入や賃貸での入居を検討するときに参考としてご活用ください。

オハナ茅ヶ崎ガーデニアを購入に至った経緯・理由を教えてください。
子供が産まれ、それまで住んでいたアパートが手狭になったため新居を探しはじめました。
オハナ茅ヶ崎ガーデニアは駅から徒歩圏内ではなかったので最初は候補に入れませんでした。
しかしながら、駅近くの中古のマンションよりも購入金額が低価格だったこと、近くに公園や市役所・図書館などがあり環境が良さそうなこと、再開発地区だったのでこれから住みやすくなりそうなことなど期待できる土地だったので購入しました。
購入金額は2700万円。
頭金は貯金で1000万円を充て、残りをローンを組みました。
フラット35を利用し低金利の期間終了に到達したら残りを一括返済する予定でいます。

オハナ茅ヶ崎ガーデニアの満足している点は?
住み始めた当初から近くにスーパー、コンビニ、郵便局、市役所の分館、育児支援センターがあったりと当時車を持っていませんでしたが生活に困ることはなかったです。
ディスポーザーが標準装備されていたので生ごみの処理が楽でした。
ごみ捨てもゴミステーションがあるので市の指定日を気にせず出せ、出しそびれて家にゴミがたまることがなく助かっています。
収納スペースも考えられており、やや少ないとは感じながらも必要な場所に必要な収納スペースが確保されているので、やはりプロが設計していると細部まで考えられているんだなと実感しました。
住み始めてから不便を感じたことはありません。
ベランダは奥行きが2メートル程あり広々使えます。
ただ、ここに関してはその分部屋を広くしてほしかったという方もいました。

オハナ茅ヶ崎ガーデニアの不満な点は?
約300世帯と沢山の方が住んでいるので、やはり色々な方がいて頻繁にエレベーターに騒音注意の張り紙が貼られています。
こちらに関しては騒音の内容が引き戸の開け閉めの音や、洗濯機などの生活音だったりするのであまり共感できず敏感な方がお住まいなのだなと感じています。
私自身は洗濯機や掃除機の音が気になったことはほぼなく、お子さんの走る音などは聞こえてきますが我が家も小さい子供がいるのでお互い様という気持ちです。
他には、エントランスのインターホンをお面をかぶった不審者が鳴らしまくるという、ちょっとした事件が起こったこともありました。
結局その不審者というの住人の子供のいたずらということだったようですが、自分の常識の範囲外の思考で行動する方とも共生していかなくてはならないと感じました。
新築分譲時の販売履歴
■第1期販売 予告広告の履歴 ※2014年7月4日 時点
- 販売戸数:未定
- 予定販売価格:2,100万円台(1戸)~3,300万円台(1戸)※100万円単位
- 予定最多価格帯:2,700万円台(38戸)
- 間取り:3LDK・4LDK
- 専有面積:66.43平米~87.30平米
- バルコニー:10.42平米~12.72平米
- テラス:11.50平米~14.90平米
- 専用庭:8.10平米~12.07平米(月額使用料:120円~180円)
- 管理費(月額):7,900円~10,400円
- 修繕積立金(月額):9,060円~11,910円
- 管理準備金(一括):13,700円~18,000円
- 修繕積立基金(一括):319,500円~419,900円
物件概要の履歴


- 住所:神奈川県茅ヶ崎市浜見平15-34
- 最寄駅:東海道本線・湘南新宿ライン 茅ヶ崎駅よりバス約6分 「団地北口」バス停 徒歩1分
- 敷地面積:15,497.56平米
- 築年月:2015年1月
- 建物階:地上7階建
- 総戸数:297戸 (他に管理事務室:1戸、集会室等:2戸)
- 駐車場:230台(全て平置式、身障者優先用1台含む)、月額使用料:6,900円~8,900円、他に来客用駐車場:2台
- 駐輪場:594台(スライドラック式)、月額使用料:200円、他に来客用自転車置場
- バイク置場:6台、月額使用料:1,500円
- ミニバイク置場:38台、月額使用料:1,000円
- ロングボード置場:20区画、月額使用料:500円・1,000円
- 用途地域:第一種中高層住居専用地域
- 物件種別:マンション
- 構造体:鉄筋コンクリート造
- 旧売主:野村不動産株式会社
- 施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
- 管理会社:野村不動産パートナーズ株式会社
地図・立地、土地利用の歴史







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