※掲載している情報はマンションの購入者が投稿した主観的な口コミ・評判などの体験談です。中古マンションの購入や賃貸での入居を検討するときに参考としてご活用ください。
オーベルグランディオ千住大橋エアーズの満足している点は?
マンションは4LDKですが、リンビングの隣の部屋は仕切りになっており、仕切りを開けるとリビングが広く使えるのが気に入っています。
日当たりもよく、日中はよく日光が入ってくるので部屋の中で温かく過ごすことができます。
部屋の設備は
・床暖房完備
・ディスポーザー付き
・ウォークインクローゼット付き
・シューズインクローゼット付き
となります。
マンションでは24時間ゴミ出し可能です。
また知り合いが来た時ようにお客用の駐車場が完備されてます。
ゲストルームもあり、そこで友人を呼んでパーティーをすることも可能です。
また予約すればゲストルームに泊まってもらうことも可能となります。
オーベルグランディオ千住大橋エアーズの不満な点は?
他のマンションを購入したことが無いので比較ができないのですが、購入した際に壁紙にヒビが入っている箇所が多い、床が傷ついている箇所が多かったです。
指摘することで補修していただきましたが、本人は高い買い物したのでもっと丁寧な作りをして欲しかったです。
マンションの近くに川と土手のようなものがあるためか、砂が舞って窓やベランダが汚れるため頻繁な掃除が必要となります。
自転車を置くスペースが部屋ごとにあるのですが、ギュウギュウに置いて3台をやっと置けるスペース(2台でも狭い)であり、4人家族の場合は全員分の自転車を置くことはできないです。
オーベルグランディオ千住大橋エアーズを購入に至った経緯・理由を教えてください。
都内で4LDK以上のマンションを探してました。
駅までも徒歩圏内であり、家の前に商業施設の「ポンテポルタ」ができたことも理由の一つです。
また、千住大橋駅は近辺は元々、工場地帯だったのですが、マンションや商業施設を建設した開発地区になる計画となっており、都内では購入するにしては安い金額で購入できたと思います。
当時既に結婚していたのですが、両方の親の住まいが千住大橋駅から自転車で約10分程度であったため、何か頼みたいことがあれば直ぐに行くことができるのも理由の一つとなります。
最後に徒歩圏内に足立市場があり新鮮な魚介類を購入することができるのも理由に入ります。
新築分譲時の販売履歴
■第2期2次予告販売の履歴 ※2014年4月14日 時点
- 販売戸数:未定
- 予定販売価格:3,300万円台~4,200万円台
- 予定最多価格帯:3,900万円台
- 間取り:3LDK・4LDK
- 専有面積:68.38平米~75.51平米
- バルコニー面積:12.20平米~12.80平米
- テラス面積:12.40平米・12.80平米
- 専用庭面積:15.50平米・16.00平米 ※月額使用料:780円・800円
- 管理費(月額):10,200円~11,300円
- 修繕積立金(月額):5,470円~6,040円
■第1期2次予告物件の履歴 ※2013年9月25日 時点
- 販売戸数:未定
- 予定販売価格:3,300万円台~5,400万円台
- 予定最多価格帯:4,100万円台
- 間取り:3LDK~4LDK
- 専有面積:68.38平米~93.64平米
- バルコニー面積:3.31平米~25.96平米
- サービスバルコニー面積:1.70平米~4.17平米
- テラス面積:12.20平米~13.60平米
- 専用庭面積:14.70平米~28.98平米 ※月額使用料:740円~1,450円
- 管理費(月額):10,200円~14,000円
- 修繕積立金(月額):5,470円~7,490円
物件概要の履歴
- 住所:東京都足立区千住緑町1丁目2-1
- 最寄駅:
京成本線 千住大橋駅 徒歩4分
東京メトロ千代田線・日比谷線 北千住駅 徒歩17分
JR常磐線・つくばエクスプレス・東武伊勢崎線 北千住駅 徒歩19分
JR常磐線・つくばエクスプレス 南千住駅 徒歩17分
東京メトロ日比谷線 南千住駅 徒歩18分 - 築年月:2014年12月
- 建物階:地上15階
- 総戸数:280戸
- 駐車場:152台(その他、来客用:2台)、月額使用料:8,000円~16,000円
- サイクルポート:280区画
- バイク置場:23台、月額使用料:1,000円
- インターネット使用料(月額):900円
- 住まいトータリエ利用料(月額):216円
- 町会費(月額):180円
- 用途地域:第一種住居地域
- 物件種別:マンション
- 構造体:鉄筋コンクリート造
- 旧売主:大成有楽不動産株式会社
- 施工会社:大成建設株式会社、株式会社長谷工コーポレーション
- 管理会社:大成有楽不動産株式会社
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