※掲載している情報はマンションの購入者が投稿した主観的な口コミ・評判などの体験談です。中古マンションの購入や賃貸での入居を検討するときに参考としてご活用ください。
ロイヤルシャトー藤枝高洲を購入に至った経緯・理由を教えてください。
以前は40年間田舎の一戸建てに住んでいました。
ある企業体の新規立ち上げに伴い、私に仕事のお誘いがありました。
そこで30年近く勤務した職業から転職をしました。
転職後の勤務先が当時の住所地から遠かったため、また生活にも変化があり離婚したため、思い切って新しい勤務先に近い場所での中古マンションの購入を検討しました。
勤務先に出入りしていた不動産業者に相談を持ち掛け、予算に沿った物件をいくつかご提案いただきました。
購入時は離婚後ということもあり私一人での居住でした。
しかしながら条件として2LDKまたは3LDKを希望しました。
提案いただいた中に一度で気に入った物件（3LDK）があり、すぐにそこに決めました。
資金繰りは200万円ほどの頭金を自己資金にて用意したうえで、不動産業者から銀行の融資担当者を紹介いただきました。
この銀行で給与振り込みも行っているため意外とスムーズに融資が行われました。
ロイヤルシャトー藤枝高洲の満足している点は？
一番気に入っている点は地方にありがちの近所づきあいがほとんど無いことです。
玄関のドアに鍵をかけてしまえば煩わしい人間関係から解放されます。
転居前は田舎の一戸建てであったため、望む望まない関係なく地域コミュニティへの参加を余儀なくされました。
防災・防犯のために近隣とのお付き合いが必要との意見も十分理解できますが、マンションを選択する人はそういった人間関係から離脱したいのではと考えています。
また、勤務が交代制の為、寝る時間や起きる時間も同じではありません。
そんな中、遮光カーテンをした部屋のベッドで横になるとつくづく自由な生活を手に入れることができたと感じます。
管理組合もきちんと機能しています。
清掃、共有機器の管理等きちんと行われており、一戸建てのようなすべて自分で管理する必要がないことも生活にゆとりをもたらしてくれます。
公式な規則には可否の記述について記載がありませんが、ペットＯＫ（社会通念上問題の無い程度の生き物。犬や猫等）であるところも満足しています。
ロイヤルシャトー藤枝高洲の不満な点は？
築27年（2022年現在）の建物の為、大震災にどこまで耐えることができるか不安になります。
また、大規模災害発生時に建物の修復はきちんとなされるか心配です。
さらに今後予想される老朽化に対し、適切な補修工事が行われていくのかも気になる点であります。
地方都市に立地している為、居住している方の中には高齢の方もいらっしゃるようです。
デイサービスの送迎の車に乗られる方をお見受けします。
年金暮らしの方もいらっしゃる中での今後の大規模修繕に対する積み立て金等の支払額に関して気になることもあります。
騒音についても生活時間の違いもあり、当方の就寝時でも近隣居室からの音楽等が若干ですが耳障りに感じることもあります。
物件概要の履歴
- 住所：静岡県藤枝市高洲1丁目9-23
- 最寄駅：JR東海道本線 藤枝駅 徒歩20分
- 築年月：1995年8月
- 建物階：地上6階
- 総戸数：62戸
- 物件種別：マンション
- 構造体：鉄筋コンクリート造
- 施工会社：株式会社浅沼組
- 管理会社：アイワマネージメント株式会社
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