※掲載している情報はマンションの購入者が投稿した主観的な口コミ・評判などの体験談です。中古マンションの購入や賃貸での入居を検討するときに参考としてご活用ください。
エスセーナ南6条ルネスを購入に至った経緯・理由を教えてください。
仕事の関係で首都圏からUターンで札幌に戻ることになりました。
住んでいた借り上げ社宅に近い間取りの賃貸アパートを探すものの家賃の高さに驚き、この金額を払うなら購入した方が良いと考えて検討を始めました。
何件かモデルルームを見て回りましたが、「エスセーナ南6条ルネス」の特徴でもあるルネス工法という床下収納に魅せられて決めました。
また当時よくあるリビングに面した和室という造りもなく、全てバリアフリーのフローリングで、ちゃんとした木材を使用していたこと、更に巡り歩いたモデルルームの中でも天井の高さが一番高く、圧迫感のなかったことでこのマンションを選びました。
エスセーナ南6条ルネスの満足している点は？
やはり床下収納が秀逸です。
我が家は3LDKなのですが、床下収納スペースがあるのはリビング、寝室、他2部屋はもちろん、キッチン、洗面所にもあります。
小さな喜びとしてバスルームの窓の外が坪庭になっています。
玉砂利が敷いてあるので少しアレンジしており、ゆっくり湯船に浸かる時には癒しの時間を過ごせています。
建物の利点もさることながら、立地条件にも満足しています。
マンションの前の道を真っ直ぐ6丁ほど進むと札幌の繁華街「すすきの」があり、そこまで10分そこそこで歩いて行けます。
私はお酒を呑みませんし無精なので恥ずかしながら、こんな距離でも車で移動ではありますが。
エスセーナ南6条ルネスの不満な点は？
一番の不満は「恐らく他のマンションでもこういったケースがある。」と聞いたこともありますが、当初はこのマンションのディベロッパーの方が管理人として朝から夕方まで常駐しておりましたが、住み始めてから2年ほどで、いわゆる管理会社へ委託されました。
常駐する時間が15時までに短縮され、管理人が何度も代わり、代わる度に管理人の質が落ちていき、何のために常駐しているのかも分からない状況となってしまいました。
また管理会社に引き継ぎされるとペットOKということだったはずが、今では一世代までと規約も変わってしまいました。
動物が嫌いな入居者がいると、家族同様のペットでさえ悪者扱いされる理不尽さは当然納得のいくものではありません。
物件概要の履歴
- 住所：北海道札幌市中央区南6条西12丁目761-3
- 最寄駅：札幌市電2系統 西線6条駅 徒歩6分、札幌市営東西線 西11丁目駅 徒歩9分
- 築年月：2018年2月
- 建物階：地上5階建
- 総戸数：34戸
- 物件種別：マンション
- 構造体：鉄筋コンクリート造
- 旧売主：株式会社土屋ホーム
- 施工会社：飛島建設株式会社
- 管理会社：MMSマンションマネージメントサービス株式会社
地図・立地、土地利用の歴史
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