※掲載している情報はマンションの購入者が投稿した主観的な口コミ・評判などの体験談です。中古マンションの購入や賃貸での入居を検討するときに参考としてご活用ください。
エクセルシオール札幌東2を購入に至った経緯・理由を教えてください。
もともと住んでいたのは、東札幌6条団地でした。
主人と私、娘5歳の3人暮らしでした。
娘の小学校入学を控えていて、東札幌6条団地の2DKの暮らしでは、子供の学習机を置くスペースがないことと、将来娘に一人部屋を与えることができないということで、マンション購入を考えるようになりました。
2002年、団地のすぐ隣の敷地に新しいマンションのモデルルームができました。
その日も休日でたまたま３人でサイクリングでも行こうかと思い外出したところ、モデルルームに目が留まり見学させていただきました。
それがエクセルシオール札幌東２との出会いです。
私よりも夫のほうが気に入り購入しました。
購入金額は3000万円です。
オプションでお風呂にテレビを付けたり、4LDKを3LDKに改装した費用を合わせると4000万円になりました。
住宅ローンは使っていません。
最初は20年ローンを組みましたが、計算すると400万ほど損をすることが分かって、すぐ繰り上げ返済をして一括で購入しました。
エクセルシオール札幌東2の満足している点は？
なんといっても、地下鉄の駅に近いところです。
地下鉄 東札幌駅まで大人の足なら7分あれば十分行けます。
またそこにはイーアスという大型スーパーがあり買い物に不自由することがありません。
南側に畑があり将来そこにマンションが建つことも考えられたので、できるだけ高層の12階を購入しました。
東南角部屋で南側のリビングからの景色は藻岩山が見え、訪問者のほとんどが「景色がいい」と言ってくれます。
間取りですが、もともとは4LDKを3LDKにしてもらいました。
娘の部屋にあたるところの部屋が5畳ぐらいしかなく、ベッドと学習机を置いたら「ぎゅうぎゅう」だったからです。
1部屋つぶして娘の部屋を8畳、私たちの寝室を8畳から10畳ぐらいにしました。
おかげで娘の部屋は広くなり、主人は寝室に机を設置して自分の仕事部屋兼寝室にすることができました。
エクセルシオール札幌東2の不満な点は？
リビング東側にガラスで区切った空間がもともとはあったのですが、私たちはそこもいらないとガラスを取ってフローリングにして、リビングの一部にしてしまいました。
そこにはベランダに出られるドアがあり、20年たった今ではそこから隙間風が入るようになってしまいました。
ガラスの空間のままにしておけばよかったと今では思っています。
また、主人の仕事部屋と寝室を一つにしたことで、主人は仕事をするときには仕事をし、眠りたいときには眠るという快適さを持ってしまい、リビングでともに会話をすることも今では少なくなりました。
私は主人の邪魔をしないように眠るときだけ寝室に行く状態です。
キッチンと洗面台のシャワーホースがついているのですが、劣化して洗面台のシャワーホースは一度取り替えました。
キッチンのほうはなるべく使わないようにしています。
物件概要の履歴
- 住所：北海道札幌市白石区東札幌4条3丁目1-33
- 最寄駅：札幌市営東西線 東札幌駅 徒歩7分
- 築年月：2002年5月
- 建物階：地上14階 地下1階建
- 総戸数：55戸
- 用途地域：準工業地域
- 物件種別：マンション
- 構造体：鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC）
- 旧売主：株式会社宮川建設
- 施工会社：株式会社宮川建設
- 管理会社：日本ハウズイング株式会社
地図・立地、土地利用の歴史
コメントの投稿