※掲載している情報はマンションの購入者が投稿した主観的な口コミ・評判などの体験談です。中古マンションの購入や賃貸での入居を検討するときに参考としてご活用ください。

投稿日：2023.10.06

7mansion

ウィザースレジデンス仙台富沢を購入に至った経緯・理由を教えてください。

仙台に住み5年が経過した頃、このまま賃貸で家賃を払い続けるのと住宅を購入するのとどちらが良いかという話をすることが増えました。
配偶者は転勤もない仕事だったため、それならば良い物件があれば話を聞こうという流れになりました。

2019年の夏、近所に分譲マンションが建つチラシを見たのをきっかけに、ショールームに行き部屋の様子を見に行きました。
子供がいたため、学区は変えたくなかったので近所に新築が建つというのはとてもありがたい話でした。

当時、中古マンションや一戸建ても検討していましたが、値段が変わらず設備の新しい新築マンションの方がいいという結論に至りました。
一戸建ては駅から遠い土地しかなく、普段電車を利用するのでこちらも新築マンションに軍配が上がりました。

購入価格は3190万円、頭金は自分の定期預金から90万円準備しました。
残りの3100万円でローンを組むことにし、少し前に住宅ローンを組んだ会社の同僚に相談して同じ銀行に紹介してもらいました。
そして35年変動ローン（ボーナス払いなし）で契約しました。

7mansion

ウィザースレジデンス仙台富沢の満足している点は？

我が家は1階なので庭があり、専用の菜園で野菜を栽培できます。
また、うさぎを飼っているので庭で遊ばせることもできます。1階は下の階を気にすることなく生活ができるので子供もストレスなく生活できています。

ビルトインタイプの食洗機が付いているので家族の多い我が家にはありがたいです。
キッチンのシンクは広く、大きな鍋やフライパンを洗うのも楽で助かります。

浴室乾燥機があり、雨の日の洗濯や急ぎで必要な服も乾かすことができる点が気に入っています。
また、ガス給湯器設備はノーリツ社製のものですが、アプリで遠隔操作ができ、出先でも風呂を沸かすことができる点が良いと思います。

リビングの窓は二重になっており、冬は暖かく過ごすこともできます。

7mansion

ウィザースレジデンス仙台富沢の不満な点は？

最も不満な点は自転車置き場です。
住居の戸数に対して自転車置き場の数が少ないです。
また、自転車置き場自体も狭く、隣接する自転車が入り組んでおり出し入れが困難な状態です。
自転車が壊れないか心配になりますし、子供はひとりで自転車を出し入れできず困っています。

部屋に関しては、密閉性が良いので冬場の結露がすごいです。
冬場、梅雨の時期は湿気がひどくなるのでクローゼットのカビ対策も必要以上にしなければなりません。クローゼットは年中湿気ているので除湿剤をこまめに交換しています。

部屋の壁紙が安っぽく、すぐに汚れたり傷が付いたりします。
引越し前の賃貸に住んでいた時の壁紙より薄くて安っぽいもので残念に思いました。

二人目の口コミ・評判

投稿日：2022.06.18

7mansion

ウィザースレジデンス仙台富沢を購入に至った経緯・理由を教えてください。

購入のきっかけとしては、子供が産まれ住環境をより良くアップデートしたいと思ったからです。

具体的に以前は広さ55平米の2LDKに住んでいましたが、子供が産まれ手狭になりました。
70平米前後の3LDKを探していましたが、そのタイミングでたまたま分譲スタートしたのが当該物件となります。

同エリアの希望物件は当該マンションの月々のローン返済額に比べ割高であり、同じ価格帯にするためには駅徒歩10分以上か、築年数20年以上と何かを妥協する必要がありました。

上記の件を踏まえ、それなら資産にもなるマンションを購入した方がコストパフォーマンスに優れると思い購入しました。

7mansion

ウィザースレジデンス仙台富沢の満足している点は？

いわゆる典型的な田の字型の3LDKの間取りであり、特にこれといった特徴はありませんが、逆にありふれている間取りのため家具などが合わせやすく汎用性に優れると感じます。

最寄り駅まで徒歩7分と駅前の利便施設が徒歩圏内で利用でき、保育園や小中学校、公園などファミリー層が多く住むエリアになっているため、PTAの見回りも多く子供を持つ家庭には安心できるエリアだと思います。

さらに生活県内にスーパーマーケットやドラッグストアなど、日用品を一通りそろえることができたり、高速道路のICが近く車での遠出が楽に行えるのも利便性を感じます。

7mansion

ウィザースレジデンス仙台富沢の不満な点は？

当該エリアの中でも割安な物件のため、建物の耐久力に少々不安を覚えます。
具体的には耐震マンションにもかかわらず、震度5程度の地震で外壁にヒビが入りました。
また高層階の住民で建付けの家具が開かなくなったりなど、建築コストをかなり削っていると感じてしまいます。

世帯年収が平均以下の世帯が散見されるため、ゴミ捨て場や回覧板などのマナーについて、神経質な方は気になると思います。

あとは線路沿いのため電車が通過すると音が発生するため、小さいお子様がいる家庭はお昼寝が中断されてしまったりと、少し気を使ってしまうかもしれません。

物件概要の履歴