※掲載している情報はマンションの購入者が投稿した主観的な口コミ・評判などの体験談です。中古マンションの購入や賃貸での入居を検討するときに参考としてご活用ください。

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ソライエ・プレミアムテラスを購入に至った経緯・理由を教えてください。

2人目の子供が生まれ、給与も上がり貯金もたまってきたので、当時住んでいた江東区周辺でマンションを探していました。

希望する条件
・面積：70平方メートル以上
・間取り：3LDK
・予算：4000万円未満
こちらに合致する条件のマンションとして、当時販売始めていたこの「ソライエ・プレミアムテラス」に出会いました。

マンション隣には旧中川の桜並木が広がり、趣味のゴルフ練習場、目の前に小学校があるなど住環境が抜群によかったので内見して1週間で購入を決めました。

頭金を500万円入れて、残りは三井住友銀行の住宅ローンを組み35年ローンで借り入れをしています。
幸い低金利下と予算に余裕をもって購入したおかげで難なく支払いができており、余剰予算で車も購入しました。

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ソライエ・プレミアムテラスの満足している点は？

子育ての環境としては抜群に良いです。
隣が小学校で目の前が中学校のため、ほぼ徒歩1分で学校に行けます。
認可保育園も徒歩10分圏内に2か所、認証保育園も入れるとさらにあります。
小学校時に争奪戦になる学童保育も小学校から徒歩1分のところ（マンションからも徒歩1分）にあり大変便利でです。

公園施設も旧中川の歩道を始め、東墨田公園などの大型公園や温水プール、トレーニングジムもあります。

共有施設として図書スペースやキッズルーム、パーティールームがあるので、学校帰りに子供たちとロビーで本を読んだり、休日にパーティーをすることもできます。

物件の価格も周辺に比べると安く、中古物件が出ると出た先から売れていきます。
流通価値も新築購入価格の2割増しになったので、ローン完済後も資産として保持したいと思っています。

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ソライエ・プレミアムテラスの不満な点は？

基本的に不満はないものの、自転車の台数が増えてきていて駐輪場がひっ迫気味です。

住民が1000人近く住む大規模マンションにも関わらず、近隣のマンションのように敷地内にコンビニやミニスーパーが無いので、あるとより便利になるのではないかと思っています。

宅配ボックスが利用増に伴いひっ迫しているので、外付けの宅配ボックスや大型の無人コンビニなどもあると、なお良いと思っていますが不満と思うまでではありません。

新築分譲時の販売履歴

■先着順販売の履歴 ※2014年10月20日時点

■先着順販売の履歴 ※2014年5月30日時点

■先着順販売の履歴 ※2014年3月30日時点

■第2期販売の履歴 ※2013年8月26日時点

■先着順販売の履歴 ※2013年8月26日時点

■第1期予告販売の履歴 ※2013年4月21日時点

物件概要の履歴