※掲載している情報はマンションの購入者が投稿した主観的な口コミ・評判などの体験談です。中古マンションの購入や賃貸での入居を検討するときに参考としてご活用ください。

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エヌヴィ逆瀬川を購入に至った経緯・理由を教えてください。

2010年に購入しました。
その時点で分譲開始後しばらく経っており、購入した部屋も含め全24戸のうち3戸ほどが未入居の状態でした。

販売価格も分譲開始当初より10%前後はディスカウントされており、金額は3500万円台での購入となりました。

・もともと両親が近所に住んでいたこと
・夫婦共働き（職場は大阪）でしたので駅近立地の物件を探していたこと
・商業施設が敷地の横にあり居住性も高い印象を受けたこと
上記が購入の要因となりました。

同じ業者様が扱う別マンションがすぐ近くにもありましたが、そちらは借地権の関係でパスしました。

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エヌヴィ逆瀬川の満足している点は？

戸数が少ない（1フロア3戸×8階＝24戸）こともあってか、他の住人様と顔見知りになることが早い点があげられます。
また、エレベーター待ちなども気になることはありません。

線路（阪急今津線）がすぐ横を走っているので購入前は音が気掛かりなところでしたが、駅のアナウンス等も含めドアを閉めている限りは全く気にならないレベルでした。
（網戸などにしていると流石に室内まで聞こえますが。）

ちょっとした買い物でも、すぐ横が商業施設なので利便性は非常に高いと思います。
また、駅まで徒歩2分レベルという好立地がやはり一番良い点だと考えています。

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エヌヴィ逆瀬川の不満な点は？

良い点との裏表にはなりますが戸数が少ない故に、管理費や修繕積立金は他マンションと比較してもやや割高感はあるように思えます。

また輪番制の管理組合の当番も5～6年に一度は回ってくるので不満というか煩わしさを感じる方もおられることと思います。

駅前立地の割にはコンビニが近くにない点、駅方面からの音が気にならない代わりに、逆方面に立地している駐輪場からの音は神経質な方には気になるところと感じます。

設備関連の老朽化が築10年以上を経過していることから進行している点も、これからの購入という意味では気になる点ではないでしょうか。

物件概要の履歴

エヌヴィ逆瀬川の口コミ・評判