※掲載している情報はマンションの購入者が投稿した主観的な口コミ・評判などの体験談です。中古マンションの購入や賃貸での入居を検討するときに参考としてご活用ください。
ローヤルシティ西所沢を購入に至った経緯・理由を教えてください。
購入のきっかけは、当時居住していた賃貸マンションで、嫌がらせを受けるようになってしまい、引っ越しを検討せざるを得ない状況に追い込まれたからでした。
子供の虐待があって通報したのですが、その親から逆恨みされたのです。
たまたま同じ市内で分譲中だったこのマンションを見つけモデルルームを見学し、良い間取りだったのでその場で購入を決めました。
検討事項はピアノを置くために、ある程度遮音性がしっかりしていることでした。
天井と床が二重になっているので、遮音性はまあまあ良い方です。
購入した年度は2006年度、購入金額は3280万円。
全額を住宅ローンで組みました。
ローヤルシティ西所沢の満足している点は？
このマンションは、徒歩7分程度で西武池袋線 西所沢駅、それより少し歩きますが、西武新宿線・池袋線の両方が乗り入れている所沢駅、西武新宿線航空公園駅の3駅を使うことが可能です。
ですから、通勤や通学、また都心に行く場合、川越や秩父などの観光地に遊びに行く場合などに便利です。
徒歩1〜2分の距離にスーパーマーケットが2軒、ドラッグストアが1軒、コンビニエンスストアが２軒あるので、買い物の場所にも恵まれています。
28戸しかないこじんまりとしたマンションなので、住人はお互いにつかず離れず、過度に干渉し合うことがなく日々を過ごしています。
そのため、理事会や住民総会などで、住民同士のトラブルが議題に上がったことは、これまでに聞いたことがありません。
眺望もなかなか楽しめます。
西側の10階以上の部屋では、夏になるとベランダから西武園の花火を見ることができますし、共用廊下からは筑波山を眺めることも可能です。
以前は、我が家のベランダからも神奈川県の丹沢や埼玉県の秩父の山々を綺麗に見ることができたのですが、最近、他のマンションが何棟か建設されて見えづらくなった山があるのは少し残念です。
ローヤルシティ西所沢の不満な点は？
このマンションは所沢市金山町の変則5叉路の交差点の近くにあります。
引っ越してきて驚いたのは、その交差点で事故が多く、しょっちゅうパトカーや救急車のサイレンが鳴り響いていることでした。
交差点で信号が変わっているのに、無理に直進したり、あるいは無理やり右左折したりする車が大変多いのです。
そのため、信号を守って通行する車と正面衝突したり、横断歩道を渡る歩行者をはねたりする事故が絶えません。
私自身も、信号を守っていたにも関わらず、はねられそうになったことがありました。
気になってインターネットで調べたところ、金山町の5叉路の交差点は事故が多いことで非常に悪名高いそうです。
ドライブ好きの人たちから「できるだけ避けた方が良い道」と言われていたのには、本当にびっくりしました。
所沢市は、市内の郊外に行く場合には車があった方が便利な街です。
しかし、このマンションに住む場合は、運転にあまり自信のない人は自家用車を持たず、公共交通機関を使う方が良いかもしれません。
物件概要の履歴
- 住所：埼玉県所沢市金山町14-6
- 最寄駅：西武池袋線 西所沢駅 徒歩6分、所沢駅 徒歩20分、西武新宿線 航空公園駅 徒歩19分
- 築年月：2006年8月
- 建物階：地上10階建
- 総戸数：28戸
- 物件種別：マンション
- 構造体：鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC）
- 旧売主：藤澤建設株式会社
- 施工会社：藤澤建設株式会社
- 管理会社：株式会社合人社計画研究所
地図・立地、土地利用の歴史
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