※掲載している情報はマンションの購入者が投稿した主観的な口コミ・評判などの体験談です。中古マンションの購入や賃貸での入居を検討するときに参考としてご活用ください。
サーパス館町一番館を購入に至った経緯・理由を教えてください。
【経緯】
購入前は市内近郊から少し離れたところに住んでいました。
若かった頃は特別不自由さは感じませんでしたが、買い物などをはじめ何をするにも車が必要なところで、高齢になるほど不自由さを感じてきていました。
そんな時、サーパス館町一番館で売りに出ている物件があったため、購入を検討することにしたのです。
主要交通機関の三原駅にも徒歩圏内で行く子ことができ、駅周辺には多くの店舗や病院、飲食店などがあるため、非常に便利だったからです。
【購入金額】
購入資金としては、当時住んでいた自宅の売却金と、足りなければ退職金の一部を充当するつもりでした。
結局、購入金額は1550万円で済み、自宅売却費用は1900万円だったため、退職金には手を付けずに購入できました。
ローンは組む必要がありませんでしたが、自宅の売却前にマンション購入をしたため、購入資金として一時的に退職金を使いました。
サーパス館町一番館の満足している点は？
窓側の前方には高い建物がないため見晴らしが非常に良く、三原駅前の景色や様子がよく見えるため、大変開放感があって気に入っています。
また、夏祭りの時期などは花火大会もあって、やや遠目ではありますが、マンションからビールを飲みながら見ることができる特等席です。
間取りは3部屋とキッチン、浴室、トイレで構成されています。
メインのリビングは景色の良い窓側にあり、日常のほとんどはメインのリビングで過ごすため、日当たりもよく明るく過ごせています。
また、メインのリビングには隣接して和室があるため、襖を外すと多人数が来訪しても部屋を広くして使うことができます。
玄関から入って中央部を通路が突き抜けているため、各部屋へのアクセスはしやすく便利です。
間取りに関しては夫婦2人住まいなので、特に不自由なこともなく満足しています。
隣部屋からの雑音も特別気にならず、防音性も問題ありません。
全体的に安い買い物だったように思います。
サーパス館町一番館の不満な点は？
マンションの仕様としてセキュリティ機能は一応ありますが、住人の後ろをついて歩いてくると容易に建物内に侵入できるため、安心できるセキュリティにはなっていません。
また、通路側にある扉もキー1つでのセキュリティのため、キーを入手すれば容易に建物内に入れます。
セキュリティの甘さがとても気になり、実際に不審者の徘徊や悪徳業者らしい人のアポなし訪問が起きています。
他の不満点としてはエレベーターがとても狭く、かつ1基しかないため、人の出入りが混雑した場合に待ち時間が長いし、大きな荷物の入れにくい不便さがあることです。
私は6階に住んでいますが、通路と階段の幅がやや狭く感じます。
かなり多くの世帯が入っているようですが、火事や地震などの災害や緊急事態が起こった際の避難に不安を感じます。
隣接する二番館の話ですが、一番館の通路から二番館はよく見えるため、開放的な部屋だと外から丸見えという恐れがあります。
ただし、一号館には窓側に隣接した高層建築物はないため、この危険はありません。
物件概要の履歴
- 住所：広島県三原市館町2丁目13-6
- 最寄駅：JR山陽本線 三原駅 徒歩9分
- 築年月：1999年1月
- 建物階：地上7階建
- 総戸数：71戸
- 物件種別：マンション
- 構造体：鉄筋コンクリート造
- 旧売主：株式会社穴吹工務店
- 施工会社：株式会社穴吹工務店
- 管理会社：株式会社穴吹コミュニティ
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