※掲載している情報はマンションの購入者が投稿した主観的な口コミ・評判などの体験談です。中古マンションの購入や賃貸での入居を検討するときに参考としてご活用ください。
ユニハイム緑橋を購入に至った経緯・理由を教えてください。
2004年度に2100万円ほどで購入しました。
住宅ローンは近畿大阪銀行から借り35年（ボーナス払い無し）です。
月々の支払が7万円ほどで、賃貸よりも負担が少なかったことで購入を決めました。
結婚を機にいろいろなマンションを見学しましたが、
・部屋の大きさがちょうど良かったこと。
・駅から徒歩1～2分と便利だったこと。
・壁など全体的に白ベースで清潔感があったこと。
・南向きで、窓からの景色が良かったこと。
・販売する不動産会社の決算が近く、またモデルルームで使用された部屋だったことで500万円ほど値引いてくれたこと。
・エアコン、冷蔵庫、照明器具、洗濯機をサービスで付けてくれること
以上から購入を決意しました。
ユニハイム緑橋の満足している点は？
騒音もなく、部屋の間取り的にもちょうどよく、不便なく過ごせています。
地下鉄の駅から1～2分で帰ってこれるのは非常に便利です。
最初にこの辺りは発展していくと伺っていた通りスーパーもすぐ近くに出来、食べ物屋さんなどいろんなお店があることで不便を感じず生活できています。
設備としては宅配ボックスがあるのも良いです。
また、管理人さんも挨拶などちゃんとしてくれるのも好感が持てるポイントです。
最初は気にしていなかったのですが、ゴミの分別が最低限（燃やせるゴミ、資源ごみ、段ボール、ビン、缶、ペットボトル、粗大ごみ）で大丈夫なのと、捨てることのできる曜日が定められておらず、いつ捨てても大丈夫なのは凄くポイントが高いです。
ユニハイム緑橋の不満な点は？
エレベータが1台しかないため、タイミングが悪いとなかなか乗れないのは不便を感じます。
もう1台あればかなり便利になるのですが・・
あと管理会社の問題でもあるのですが、修繕積立金の毎月徴収額の調整（段階的に値上げする必要あり）がいまいちなこともあり、将来的に不安を感じています。
（あまり提案をしてくれないのが不満です）
これまで何回か清掃員が変わっていますが、どの人も何かと問題があるのは改善してほしいポイントです。
以前の人は階段でおしゃべりしたり、他の住人の情報を勝手に話したりする人でした。
今の人は管理人がいないときに、じっと管理人室を覗き見し、人の存在を感じ取ると掃除するふりをするなど不信感が拭えません。
物件概要の履歴
- 住所：大阪府大阪市東成区中本1丁目9-25
- 最寄駅：大阪メトロ中央線 緑橋駅 徒歩2分、大阪メトロ今里筋線 緑橋駅 徒歩2分
- 築年月：2004年1月
- 建物階：地上14階建
- 総戸数：84戸
- 用途地域：第一種住居地域
- 物件種別：マンション
- 構造体：鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC）
- 旧売主：株式会社ユニチカエステート
- 施工会社：大末建設株式会社
- 管理会社：伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社
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