※掲載している情報はマンションの購入者が投稿した主観的な口コミ・評判などの体験談です。中古マンションの購入や賃貸での入居を検討するときに参考としてご活用ください。
プラウド甲子園口を購入に至った経緯・理由を教えてください。
2010年に結婚し私35歳、夫39歳だったため、「住宅ローンを組むなら早いほうがいいよね。将来自分の家が欲しいよね。」という意見が一致し、環境がよさそうな場所でマンションの見学を始めました。
夫の収入面から4000万円程度(購入金額は4100万円)、駅が近い、将来生まれるであろう子供のため教育環境がいい場所等検討しました。
二人ともタワーマンションや大規模マンションは好みでなかったため、こじんまりとしていて将来何かあったときは売却しやすそうな手ごろな大きさの物件を探しました。
ローンについては退職金を返済に入れたくはなかったため、定年までに完済できるようプランを組みました。
頭金1000万円、ボーナス20万円(年2回)、月々10万円程度の返済です。
プラウド甲子園口の満足している点は?
新築分譲マンションだったので、同年代の購入者が多く打ち解けやすかったです。
購入後1年ほどで妊娠しましたが、出産する産院のことや妊娠中の悩み事、出産後は新生児の扱い方等頼りになる先輩が身近にいたことで助けられました。
また、近所のベビーサークルを勧めてくれたり同じマンションのお友達を紹介してくれたりと、孤独になりがちな新生児育児を楽しく過ごすことができました。
建物の構造もしっかりとしているため地震の際も安心ですし、うるさく騒いだとしても響きにくい工夫がされているため階下にはほとんど影響ないようです。
リビングはペアガラスになっているため、窓を閉めれば外の音はほとんど聞こえません。
周りも住宅地なので閑静で落ち着いた環境です。
プラウド甲子園口の不満な点は?
敷地の北側に高速道路が走っているため、窓を開けると騒音が若干気になります。
私は生活音は気にならないタイプなので大丈夫ですが神経質な人は無理かもしれません。
全部で44戸の小規模マンションのためエレベーターが1基しかなく、朝の通勤通学時間帯はなかなか止まらなくてイライラすることがあります。
(私は4階なので階段を使います)
外廊下になるため雨風の強い日は廊下を歩いているだけで濡れてしまいます。
洗面台の高さが低くて洗面ボウルが浅いので、顔を洗ったりすると周りに飛び散り掃除が大変です。腰も痛くなります。
閑静な住宅街ですがJR、阪急線どちらからも微妙な距離のため駅に行くのに時間がかかります。
物件概要の履歴
- 住所:兵庫県西宮市熊野町11-23
- 最寄駅:JR東海道・山陽本線 甲子園口駅 徒歩11分、阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩15分
- 築年月:2011年2月
- 建物階:地上6階建
- 総戸数:44戸
- 用途地域:第一種中高層住居専用地域
- 物件種別:マンション
- 構造体:鉄筋コンクリート造
- 旧売主:野村不動産株式会社
- 施工会社:株式会社奥村組
- 管理会社:野村不動産パートナーズ株式会社
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