※掲載している情報はマンションの購入者が投稿した主観的な口コミ・評判などの体験談です。中古マンションの購入や賃貸での入居を検討するときに参考としてご活用ください。
第2皐月マンションを購入に至った経緯・理由を教えてください。
以前、このマンションの別の部屋を賃貸で借りて住んでいました。
そのときにお世話になっていた不動産屋さんがいたのですが、その方はこの皐月マンション（皐月マンションが何棟かあります）の売買や賃貸の仲介を主にされていた方で、以前から購入を勧められていました。
私は当時、一人暮らしをしていましたが、実家に戻るかどうか決めかねていたので購入も迷っていたのですが、大分に定住することを決めたので、資金が貯まるのを待ってもらい購入しました。
2017年度に360万円で購入しました。
手数料なども含め、全額一括払いをしました。
第2皐月マンションの満足している点は？
一番満足しているのは立地です。
市内中心部で、大分駅は徒歩で１０分程度、市役所や中央郵便局や各銀行などがどこも近く、病院やスーパー・デパートなどの買い物も自由に選べます。
管理人さんが日中は常駐し、夜間や休日は警備会社とすぐに連絡がとれるので、安心して生活できます。
専用のゴミ捨て場がありますが、収集前日から使え、管理人さんが掃除してくれるのでキレイに保たれています。
間取りはいろいろなタイプがあり、ワンルームからファミリータイプまで幅広くあるのですが、私は購入後にリフォームして間取りを少し変更しました。
以前から住んでいた住戸を購入したので、あまり他の物件との比較はできませんが私は満足しています。
第2皐月マンションの不満な点は？
不満があるのは、とにかく古いということです。
外観は割とキレイなのですが、建物が古いので共用部分も各部屋もしょっちゅう工事をしているような気がします。
間取りも古く、バス・トイレが一緒になっているユニットバスのある部屋や通路を挟んだ両側に部屋があるので、一方向にしか窓がない部屋も多いです。
市内中心部に立地しているため、駐車場代が高くつきます。
敷地内にも駐車場はありますが、建設当時は駐車場があまり重要視されていなかったようで、部屋数に対して停められる台数が圧倒的に少なく、2年に一度、抽選をして使います。
私は近所に借りて抽選には参加していませんが、どちらにしても駐車場には困るかもしれません。
物件概要の履歴
- 住所：大分県大分市大手町1丁目2-27
- 最寄駅：JR豊肥本線 大分駅 徒歩11分
- 築年月：1978年9月
- 建物階：地上10階建
- 総戸数：125戸
- 物件種別：マンション
- 構造体：鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC）
- 旧売主：株式会社大洋
- 施工会社：株式会社竹中工務店
- 管理会社：株式会社ファビルス
地図・立地、土地利用の歴史
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