※掲載している情報はマンションの購入者が投稿した主観的な口コミ・評判などの体験談です。中古マンションの購入や賃貸での入居を検討するときに参考としてご活用ください。
プレシス八王子レグリオを購入に至った経緯・理由を教えてください。
元々八王子市民ではありませんでしたが、多摩地域でのマンション購入を検討していました。
交通の利便や街の賑わいの視点からこのマンションを見つけ、2019年度の新築時に購入しました。
最近のマンション相場だと八王子駅近辺はもっと値段が上がっていると思いますが、当時は4000万円前後で購入可能でした。
また住宅ローンの金利の低さも手伝い、ほぼ全額をローンで購入しました。
駅前のタワーマンションは約7000万円程度が相場だったため、八王子駅から徒歩10分以内でこの価格で購入可能なのは非常にコストパフォーマンスの良いマンションであると感じています。
プレシス八王子レグリオの満足している点は？
八王子市は23区と比べて田舎だと言われますが、住んでみると買い物も非常に便利な立地で、以前住んでいた世田谷区内の特急が止まらない小駅よりも断然住みやすいです。
特にこのマンションは八王子駅前随一の繁華街であるユーロード（西放射道路商店街）で駅につながっているため、電車での通勤・通学も苦になりません。
駅ビルのセレオ八王子の他、駅に直結したイオン系のOPA、また駅からデッキで直結したオクトーレなどショッピングセンターが多く、またドン・キホーテも大型店が存在するため日常生活は非常に便利です。
建物自体もタワーマンションにぎりぎり満たない15階建てのため、タワーマンションに特有の使いづらい間取りではなく、一般的な田の字型のつくりをしているために生活にも便利です。
外廊下や南側の部屋のベランダからは、甲州街道でたまに行われているお祭りなどを見下ろすことができるのも楽しいポイントです。
プレシス八王子レグリオの不満な点は？
購入検討時にいくつかの部屋をまわりましたが、西向きの部屋、特に低層階の部屋については日差しが入りづらいです。
また西向きはベランダが狭いつくりになっているので、洗濯の外干しをしたい人にとっては生活しづらいかもしれません。
もっとも、西向きの部屋ではあまり洗濯が干してあるのを見ないので、多分多くの方が乾燥機一体型の洗濯機などを使用していると思われ、特に共働きでドラム式洗濯機で乾燥まで行う世帯にとっては気にならないかもしれません。
管理組合がしっかりと活動しているためゴミ出しなども含め非常に秩序が保たれていますが、あえて不満として記載するとすれば、ゴミ出しなど気づかずにルールを逸脱してしまった際に管理組合からの忠告が圧が強そうなので、その不安くらいでしょうか。
物件概要の履歴
- 住所：東京都八王子市八日町10-8
- 最寄駅：JR中央線 八王子駅 徒歩10分
- 築年月：2019年7月
- 建物階：地上15階建
- 総戸数：154戸
- 物件種別：マンション
- 構造体：鉄筋コンクリート造
- 旧売主：一建設株式会社
- 施工会社：株式会社守谷商会
- 管理会社：伏見管理サービス株式会社
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