※掲載している情報はマンションの購入者が投稿した主観的な口コミ・評判などの体験談です。中古マンションの購入や賃貸での入居を検討するときに参考としてご活用ください。
グランドムール甲子園口を購入に至った経緯・理由を教えてください。
私の父方の実家が甲子園口にあること、叔母が甲子園口に一戸建ての家を買って住んでおり快適な生活をしていたこと、当時大阪勤務で社宅が甲子園口にあったことなどから家の購入を考えていた時期にちょうどあたったためです。
新築のマンションが甲子園口にできるというチラシでモデルルームを見に行ったことからです。
大阪神戸に通勤などで行くのにこんなに便利なところはないということで購入することにしました。
検討事項は結構もう空きが少なくなっていて3LDKはなくなっていたことから、4LDKのどの部屋にするかということをでした。
値段もかなり高かったのでしばらく悩んでおりました。
購入した年は1987年。4600万円台です。
頭金の用意や住宅ローンの組み方については夫に全て任せており、私は銀行に振り込みに行っていただけなので詳しくはわかりませんが、20年くらいのローンで月々20万円台を払っていた時があるのは憶えています。
グランドムール甲子園口の満足している点は？
住戸の広さは100平米あるので、子供が出てしまった今は夫婦二人ではかなり広いと感じます。
広いし、階段もないので老後の生活はありがたいです。
平地ですし甲子園口には8分ほどで行けるので、立地という面では100パーセントです。
新築の時に購入された方とはいまだによくお話ししますが、良い方ばかりです。
駐車場も一応ありますし。
管理費は普通くらいだと思います。
普段は比較的静かです。
1980年代に建設されたにしては堅牢で、キッチンやお風呂場なども重厚な感じがしていました。
リフォームした後の方が安っぽく感じています。
理事会が最初からしっかりしており、改修工事や修理などもまめにやってくれるし、排水管洗浄なども半年に一回とか結構きちんとされています。
グランドムール甲子園口の不満な点は？
最悪なのは真下の住人が20年前に中古販売で購入したのですが、私の家のピアノや他の生活音がうるさいと言って20年間ことあるたびに怒鳴り込んできます。
はっきり言ってお金があればこのマンションから引っ越したいです。
ピアノがうるさいと言われたときは消音ユニットにしましたが、私の家がリフォームするときは怒鳴り込んだり業者に電話して文句を言いました。
前の新築当時の住人はほんとに良い方だったのですが今の下の階の住人はマンションで有名なトラブルメーカーで何やかやと理事会にも文句を言います。
変わった人は他にも結構おりまして総会なども荒れることが多いです。
高齢化が進み、暴走老人が増えています。
確かに古いマンションで上からの音が無茶苦茶に響きます。
最近になりフローリングの基準を変えました。
上の住人も孫が生まれて足音が結構うるさいです。
近隣住人と言っても、中古で買った人は新築の時に買った人より、はっきり言って質が悪い人が多いです。
さらに昨年上の住人のは給湯器の配管から水漏れを起こし、我が家のキッチン・リビングは水浸しになりました。
修理費用は払ってもらいましたが、主観的には本当にこのマンションから出たいと思っているくらいです。
物件概要の履歴
- 住所：兵庫県西宮市天道町5-8
- 最寄駅：JR東海道・山陽本線 甲子園口駅 徒歩8分
- 築年月：1987年5月
- 建物階：地上5階建
- 総戸数：37戸
- 物件種別：マンション
- 構造体：鉄筋コンクリート造
- 旧売主：大倉建設株式会社
- 施工会社：東レ建設株式会社
- 管理会社：オークラサービス株式会社
地図・立地、土地利用の歴史
コメントの投稿