※掲載している情報はマンションの購入者が投稿した主観的な口コミ・評判などの体験談です。中古マンションの購入や賃貸での入居を検討するときに参考としてご活用ください。
ライオンズプラザ久が原駅前を購入に至った経緯・理由を教えてください。
実家が大田区なので「なるべく実家の近くで」と考えて、戸建て・マンションにこだわらず探していました。
ところが頭金や銀行からの融資金額が少なく、戸建ては購入が難しかったためマンションに絞って探し始め、エリアも少し広めに設定したところ現在のマンション「ライオンズプラザ久が原駅前」を見つけました。
中古でしたが内覧したときは誰も住んでおらず、リフォームされていたため新築のような感じで気に入ってしまいました。
間取りは2LDKで54平米と少々狭かったのですが、資金的にもちょうどよかったので購入を決意しました。
購入金額は3300万円です。
頭金300万円で、残り3000万円を35年ローンを組みました。
ライオンズプラザ久が原駅前の満足している点は？
駅まで徒歩1分の駅近の割には電車の音がうるさくないです。
小さい商店街があったり、AM0時まで営業しているスーパーあり、コンビニも30ｍ先にあり買い物に便利です。
小学校、中学校も徒歩10分以内にあるので子供に悪影響なパチンコ店、ゲームセンター、夜のお店などはありません。
商店街からほんの少し奥まったところなので10ｍ以上の高層建築が建てられないエリアとなっているため日当たりはまあまあです。
1階に住んでいますが目の前の道路はあまり人が通らないので人目を気にすることはありません。
上階に住んでいる方たちも良い人たちです。
変な人はいません。
ライオンズプラザ久が原駅前の不満な点は？
一応2LDKですが家族がいると間取りの狭さを感じます。
天井が低く、部屋のドアに木目調のシールが貼ってあるなど内装もあまり良くありません。
収納スペースは小さく、家族が多いと物を片付ける場所に困ります。
マンションの割に壁が薄いのか隣の部屋の音、上階の音がはっきり聞こえる時があり、我が家の音・声もよそのお宅に聞こえているのかと思うと自然と声が小さくなります。
キッチンで換気扇を回すと浴室の換気口から風が入ってきて浴室が寒くなります。
管理人は週3回、午前中しか在席しておらず、共用スペースの清掃や木々の手入れ、その他ちょっとしたお願いや相談がしづらいです。
物件概要の履歴
- 住所：東京都大田区南久が原2丁目7-15
- 最寄駅：東急池上線 久が原駅 徒歩1分
- 築年月：1999年8月
- 建物階：地上5階
- 総戸数：23戸
- 物件種別：マンション
- 構造体：鉄筋コンクリート造
- 旧売主：株式会社大京
- 施工会社：東洋建設株式会社
- 管理会社：株式会社大京アステージ
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