※掲載している情報はマンションの購入者が投稿した主観的な口コミ・評判などの体験談です。中古マンションの購入や賃貸での入居を検討するときに参考としてご活用ください。
ルネ大宮コートハウスを購入に至った経緯・理由を教えてください。
かねてより賃貸住宅（希望賃料：7万円～8万円前後）への引っ越しを検討していましたが、ふと「毎月の家賃を支払うよりも住宅ローンを組んで返済していく方が月々の出費が抑えられるのでは？」と思い立ちました。
そこで、複数の不動産屋さんに対して賃貸物件と売買物件の物件情報を請求して、両方の目ぼしい物件について「めやす賃料」の計算や、住宅ローンの返済シミュレーションを行いました。
その結果、月々の返済額が一番抑えられると判断した本分譲マンション「ルネ大宮コートハウス」への購入申し込みを行い入居に至りました。
室内の状態はクリーニングは完了していたものの未リフォーム状態であったので、購入価格も抑えることができました。
ルネ大宮コートハウスの満足している点は？
徒歩１分の距離にバス停「住宅前」があるところが魅力的です。
駅まで歩いたとしても20分ほどで到着することができるので、交通に関しては苦労しません。
駅近とは言い難いのかもしれませんが、駅に近づけば近づくほど治安が悪くなってしまうことを考慮すれば、このくらいの距離感がちょうど良いと考えています。
買い物に関しても車で5分ほどの距離に大型の商業施設があり、小規模なスーパーなども周辺に点在していることから生活していて不便することが全くありません。
マンションの中心には植栽があり、夜にはライトアップされるので、しっかり管理されている印象です。
生活しているとグリーンが住環境に有ることは心地が良いものだなと実感しています。
ルネ大宮コートハウスの不満な点は？
入居前は窓が横に広く彩光がしっかりとれている点に魅力を感じていましたが、いざ住んでみるとその窓の大きさゆえに非常に冷えることに気付きました。
アルミサッシの影響なのか隙間から冷気が漏れてくることで、窓からの熱損失が著しいです。
一時は暖房の設定を27度にしていたほどでした。
現状は断熱シートを隙間なく貼ることで凌いでいるもの効果は微々たるものです。
特殊な窓ゆえにカーテンも特注する必要がありましたが、面倒だったため仕方なく市販の丈の合わないカーテンを利用しています。
また、入居前は気に留めませんでしたが、二車線道路が近いためか救急車の音がよく聞こえてきます。
日中ならまだしも、早朝や深夜にサイレンの音が聞こえてくると目が覚めてしまいます。
物件概要の履歴
- 住所：埼玉県さいたま市大宮区上小町1490-1
- 最寄駅：JR京浜東北線 大宮駅 徒歩22分
- 築年月：1988年1月
- 建物階：地上5階建
- 総戸数：95戸
- 物件種別：マンション
- 構造体：鉄筋コンクリート造
- 旧売主：総合地所株式会社
- 施工会社：斎藤工業株式会社
- 管理会社：株式会社長谷工コミュニティ
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