※掲載している情報はマンションの購入者が投稿した主観的な口コミ・評判などの体験談です。中古マンションの購入や賃貸での入居を検討するときに参考としてご活用ください。
三ツ沢ハイタウンを購入に至った経緯・理由を教えてください。
夫が多額の遺産を手にしたので、フルタイムの仕事を退職し、語学学校に通い始めました。
当時（2018年春頃）毎月12万円ほどのUR賃貸住宅に住んでいましたが、私だけの収入では家賃を払っていくことが難しく、夫の貯金から払い続けることも現実的ではないと思っていました。
そこで私の両親が、実家もある同じマンションの購入を勧めてきました。
まだ夫の遺産も余裕があるくらい残っていましたし、私の母も遺産相続をして多額の貯金がありました。
夫は外国籍のため住宅ローンを組むことが難しく、私自身も非正規雇用のためローンを組むことは考えていませんでした。
そこで母に支援をしてもらい、夫と共同名義で1980万円のリフォーム済み物件（2ldk）を購入することができました。
三ツ沢ハイタウンの満足している点は？
最初はキッチンダイニングが狭く家具の配置に困ったため、引っ越す前に壁を一枚取っ払い一部屋の大きなLDKにしました。
そうすることで部屋が広く見え、窓からの光も部屋全体に届くようになりました。
ウォークスルークローゼットがあるので、そのおかげで家の中を一周することができるので、1歳の子供も走り回れて楽しそうです。
敷地内に屋外プールがあり夏場は住民にのみ解放されます。
水着のままエレベーターで降りるだけですし、幼児用と大きいプールと2つあるので、子育て世代には非常にありがたいです。
管理組合も非常にしっかりしていて毎月総会が開かれています。
マンション内で夏祭りや餅つきなどの年間行事もこの総会で決められていて、住民から委員を結成し、予算をもとに決めていきます。
まだ子供が小さく共働きのため総会には参加できていませんが、いつか委員の一員として活動してみたいです。
三ツ沢ハイタウンの不満な点は？
多くの住民がいるからこそ、騒音や喫煙等でトラブルになることは多少あります。
小学校が近いので子育て世代には非常におすすめの物件ですが、建物自体は築50年なので、走り回る音や笑い声が響きやすく、他の住民の不満の原因ともなってしまいます。
このマンションは坂の途中に位置していて、お年寄りなど足腰の弱い方にとっては大変だと思います。
坂の下にしかスーパーやコンビニが無いため、歩いて5分のところにあるにもかかわらず、そこにすら行けない方が多くいらっしゃいます。
毎週イオンの移動販売車が来ますが、週に一度（平日）数時間だけです。
最寄りの駅（三ッ沢上町駅もしくは横浜駅）からも徒歩20分以上と少し距離があるので、体力に不安がある方、駅近がいい方には向かないかもしれません。
物件概要の履歴
- 住所：神奈川県横浜市西区宮ケ谷25-2
- 最寄駅：JR東海道本線 横浜駅 徒歩20分、横浜市営地下鉄ブルーライン 三ツ沢上町駅 徒歩17分
- 築年月：1971年7月
- 建物階：地上11階建
- 総戸数：440戸（1号棟～5号棟）
- 物件種別：マンション
- 構造体：SRC、鉄筋コンクリート造
- 旧売主：藤和不動産株式会社
- 施工会社：株式会社フジタ
- 管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社
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