※掲載している情報はマンションの購入者が投稿した主観的な口コミ・評判などの体験談です。中古マンションの購入や賃貸での入居を検討するときに参考としてご活用ください。
クリオラベルヴィ市ヶ谷を購入に至った経緯・理由を教えてください。
これまで社宅に住んでいたのですが利用期限が迫り、社宅に居られなくなってしまったために住宅購入を検討し始めました。
次の住まいへの要望事項は、
・山手線の内側
・駅から徒歩5分以内
・複数路線の駅を使える
・日当たり良好
・5000万円以内
・ドラッグストアとスーパーが近所にある
という以上ことを条件としていました。
広さや設備面、築年数は良い方が良いのですが、そこは条件を譲ることにしました。
頭金は他の投資もしていたので500万円程度しか捻出できず、残りを住宅ローンにしました。
一般的に家賃は収入の1/3までというネットの記事があったので、返済金額はその程度になるよう設定しました。
クリオラベルヴィ市ヶ谷の満足している点は？
日当たりが良い点がとても気に入っています。
冬場はリビングに1日中、日が入りますし、寝室は西日が入るのでベッドが暖かくなり気持ちよく眠ることができます。
また、導線も工夫されていてキッチンと洗面所がすぐ隣に配置されているので、とても生活しやすく女性には好まれるレイアウトだと思います。
入居後に駅前にドラッグストアが出来たので、さらに便利になりました。
スーパーは歩いて7～8分程度かかるので若干遠いように思いますが、即日配達サービスなどもあるため、重いものを購入しても特段支障はありませんでした。
郵便局や区役所分署、警察署も近く、大きな通りの前にも関わらず意外と静かで、とても住みやすいマンションで大満足です。
クリオラベルヴィ市ヶ谷の不満な点は？
とても気に入っているマンションで特段不満はないのですが、強いて言うのであればゴミ捨てに関してでしょうか。
マンション敷地内に24時間ゴミ出しできる集積所があるのですが、1メートル程度ではありますが屋根のない場所を通らなくてはなりません。
雨が降った日には少しだけ濡れてしまうので、そこが改善されたらより住みやすくなると思います。
また、粗大ごみ置き場がマンション敷地内にあるのですが、お掃除の方が外に出してくれないことがたまにあり、そのような場合には一旦粗大ごみを家に戻し、再度粗大ごみの予約をして予約日に出さなくてはならないというのが改善されればと思っています。
新築分譲時の販売履歴
※2016年1月9日 時点
- プラン：1LDK〜2LDK
- 予定価格
1LDK：3,900万円台〜
2LK：4,900万円台〜
物件概要の履歴
- 住所：東京都新宿区払方町20-1
- 最寄駅：JR中央本線、JR中央・総武線、東京メトロ有楽町線・南北線、都営新宿線 市ケ谷駅 徒歩5分
- 築年月：2017年3月
- 建物階：地上10階 地下1階建
- 総戸数：30戸
- 物件種別：マンション
- 構造体：鉄筋コンクリート造
- 旧売主：明和地所株式会社
- 施工会社：小柳建設株式会社
- 管理会社：明和管理株式会社
地図・立地、土地利用の歴史
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