※掲載している情報はマンションの購入者が投稿した主観的な口コミ・評判などの体験談です。中古マンションの購入や賃貸での入居を検討するときに参考としてご活用ください。

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シャトレーイン東京笹塚を購入に至った経緯・理由を教えてください。

購入は2018年で、物件を探していたのは2017年のことになります。

10階の1LDKでリノベーション済みということで住みやすく、見晴らしの良い部屋でした。
最寄りの駅まで徒歩7分程度、最寄り駅から新宿までが20分程度で立地が非常に良かったです。

また、築年数が30年程度だったためか価格も1890万円でしたので、見つけた段階ですぐに内見をさせていただきました。

住宅の購入に関しては2016年ごろから考えていたので、1年間節約をして100万円程度の初期費用用のお金を用意しました。
諸経費等がありましたので住宅ローン自体は1800万円で組みました。返済期間は35年です。

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シャトレーイン東京笹塚の満足している点は？

駅近であることが一番。
駅までルートを選べば小雨程度なら傘が必要ないこともよかったです。
そして笹塚駅は始発駅なので、電車は座ることが可能でした。

都心に近すぎるので食品の購入等に難が出るかと思っていましたが、都心と住宅街の間のような場所だったためか大きめのスーパーも徒歩圏内にあり、さほど困ることはなく扱いが良かったです。

物件は甲州街道沿いで新宿からも徒歩50分くらいのところだったので、飲み会が長引いても問題なく帰れるところが良かったです。
またそれを利用して新宿で遅くまで遊んでから帰るということも可能でした。

羽田空港を利用する頻度が人に比べて多いのですが、意外と移動時間がかからなかったのも高ポイントでした。
電車で行こうと思うと遠回りな感じがありますが、エアポートリムジンを使用する場合は新宿から行けますのでかなり良かったです。

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シャトレーイン東京笹塚の不満な点は？

もともとホテルとして建てられた物件のため公共料金の支払い等が一般と異なります。
具体的には各戸にメーターが付いていないため、全体の料金から専有面積割で支払いをしています。
また、それが管理費の一部として設定されているので、管理費は約50,000円で割高です。

地下にプール付きのジムが営業しているので本当に割高だと思っています。
必要以上にお風呂に入るとか、エアコンをずっと「つけっぱ」とかしても元は取れなさそうと思っています。

現在も半数以上はホテルですので議決権が専有面積割となっている管理組合の総会では基本的にホテルの意向に逆らえない状態となっています。
ホテル側と円満な関係であれば問題ないのですが、それ以外で険悪な状態ができており理事の選出もできず、運営が難しくなる可能性が出ています。

物件概要の履歴

シャトレーイン東京笹塚の口コミ・評判