※掲載している情報はマンションの購入者が投稿した主観的な口コミ・評判などの体験談です。中古マンションの購入や賃貸での入居を検討するときに参考としてご活用ください。

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ザ・ウインベルグラン町田を購入に至った経緯・理由を教えてください。

子供の中学進学に合わせ、それまでの2DKから子供の個室を確保するための3LDKが必要となりました。

子供の通学（小田急線登戸駅）を考えて小田急線沿いのマンションを検討しました。
生田駅、相模原駅、相模大野駅、読売ランド駅などの数物件程を見学。
利便性の高さと躯体の安全性から町田駅徒歩8分の当物件「ザ・ウインベルグラン町田」に決めました。

20階建の8階部分、70平米で販売価格は4550万円。
購入手数料や税金などを含めると合計4950万円です。

頭金800万円、残金は3.１％固定利率の35年の厚生年金ローンを充てています。
当初毎月８万円の返済、ボーナス年2回で各45万円の支払いにしました。

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ザ・ウインベルグラン町田の満足している点は？

20階建の建築で鉄骨鉄筋を使用、当時最新鋭のスパイラル鉄筋構造で地震対策もされ安心です。
非常階段も建築規定で内階段となっています。
駆体も防音がしっかりしていて生活音の不快さも皆無です。

世帯数243のスケールメリットをいかして、常時複数人の清掃スタッフが共有部分や敷地内の花壇や駐車場などを清掃し、管理体制も24時間有人管理です。

JR・小田急の各町田駅まで徒歩圏で、小田急デパートのほか、大型スーパー西友、東急、丸井、モディ、ミーナ、ルミネなど複数あり、その他飲食店200店以上あります。
周囲には遊戯施設や書店、靴屋、洋装店、美容院など多数あります。

設備面ではオートロックシステム、浴室乾燥機、宅配ロッカーなども気にいっています。

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ザ・ウインベルグラン町田の不満な点は？

243世帯、約750人の住人が居住しているため、朝の通勤通学時のエレベータが非常に混雑しています。
3機あるエレベータ（17人乗り：1基、9人乗り：2基）も高層階の住人が乗った時点で満員となり、中層階、低層界を通過してしまうことがあります。

世帯数が多いため宅配業者などのトラックが常時、敷地内のスペースに複数台停車していて、居住者の車の出し入れや歩行が妨げられることがあります。

マンションの敷地内が広いので、居住者以外の人間が駅までの近道などで勝手に入ってくることがあり保安面での不安を感じています。
有人管理ですが基本的に一人なので、マンションのスケールからすると少ないと感じています。

物件概要の履歴

ザ・ウインベルグラン町田の口コミ・評判