※掲載している情報はマンションの購入者が投稿した主観的な口コミ・評判などの体験談です。中古マンションの購入や賃貸での入居を検討するときに参考としてご活用ください。

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エステムコートエクスシティを購入に至った経緯・理由を教えてください。

住み替え検討にあたり駅前徒歩10分以内物件はなかなか見つからず、どこの分譲マンションも新築などは高く買えない価格設定でした。
このような状況でも大阪通勤圏内なら「尼崎」がいいと思っていました。

西宮駅とか塚口駅近くにも良さそうな分譲マンションはあったのですが、中古でも価格が高いのと治安面が気になったので思い切って新築マンション購入を検討しました。

園田駅が競馬目的の柄のよくない人を見かけるだけで、マンションの周囲は500メートル以内に学校やスーパー、ショッピングモール病院などがあり、綺麗な環境で治安も良いです。
設備も充実しているし人気が出るマンションと言われていました。

エステムコートエクスシティの4800万円の物件を購入しました。
手付で資金の半分の2300万円を入れて、残りの2500万円は住宅ローンを工面しました。

先行販売でかなり売れている状況で、実際の販売開始から3か月で完売したみたいです。
購入して良かったです。

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エステムコートエクスシティの満足している点は？

新築で何もかもが新しくて気持ちいいです。そしてバルコニーからのロケーションがいいですね。

マンションに住んでいる人も大阪まで通っている方が多いですし、人柄よくお話ししたり仲良くなって一緒に朝通勤しています。

徒歩圏内で駅に行けるし、買い物や学校、病院も近くで生活するには十分すぎる環境です。

公園や河川敷も整備されており、休みの日の散歩のコース選びに悩むという嬉しい悩みに陥っています。
ここで生活するのは贅沢すぎます。

マンションの価格はそれなりにしましたので、ローン完済を目指していい環境で生活しながら頑張って仕事をしていきたいと思います。

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エステムコートエクスシティの不満な点は？

やはり駅までの道ですね。
競馬場があるので柄のよくない方が道中にいることがあります。
また、夜も駅までの道の街灯が結構暗いですね。

あと、気になるところがあります。
この規模の分譲マンションともなると、築年数も古くなってくると修繕費も上がっていくと思うのですが、売主の日商エステムに問うと「大丈夫、あまり上がらないですよ。」と軽い感じで言われてしまいます。
「大丈夫なのかな？」と心配しています。

現在、管理費と修繕費で月々1万円ちょい程なのですが、修繕費が上がって管理費と修繕費が月2万以上になったら生活がきつくなります。
「他の住民が高齢化して修繕費が払えなくなった時はどうするのか？」とかの不安もあったりするので、管理組合だけでなくもう少し担当者に聞いておきたいですね。　

新築分譲時の販売履歴

■第1期1次先着順販売の履歴 ※2020年10月29日時点

■第3期先着順販売の履歴 ※2021年1月20日時点

■最終期先着順販売の履歴 ※2021年4月21日時点

物件概要の履歴