※掲載している情報はマンションの購入者が投稿した主観的な口コミ・評判などの体験談です。中古マンションの購入や賃貸での入居を検討するときに参考としてご活用ください。

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ジェイグラン・エル神戸兵庫を購入に至った経緯・理由を教えてください。

賃貸暮らしでの月々の家賃の支払いより住宅購入で組むローン返済の方が少し安くなり、また金利や住宅ローン控除の控除率の変更等もきっかけとなり購入へとなりました。

総額で3180万円の借り入れとなりました。
上記には物件本体価格に加えてリフォーム費用、抵当権設定手続き、仲介手数料、印紙代を含みます。
頭金は0円とし、妻と共同名義でローンを組みました。

購入時期は3月で繫忙期と重なり複数の内覧希望者がいました。
そのため内覧を行いすぐに物件を購入する意思を伝え、物件の仮押さえを行いました。

私と妻の通勤先の中間あたりに立地していることも大きなポイントになりました。

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ジェイグラン・エル神戸兵庫の満足している点は？

築浅であるため外装および内装共が綺麗であり、管理人がしっかりと清掃や管理をしています。

近くにはスーパーや大型ショッピングモールもあるため買い物するのに不便がありません。
駅にも近いため三宮や大阪へ向かうにも便利です。

ノエビアスタジアムにも近いためサッカー好きには最高の立地になると思います。

お子さんを持つ家族構成が多いため、すれ違う時はしっかりと挨拶もしてくれます。

日当たりも良くベランダも広いため、洗濯を干す以外にも日光浴等行えるスペースも十分にあります。

防音対策もしっかりとしているため、窓を締め切った状態であれば外からの音はほぼ聞こえません。
また、ペット飼育可となっておりますが騒音で気になったことはありません。

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ジェイグラン・エル神戸兵庫の不満な点は？

集合住宅であるためモラルの低い住民の方もいます。
ゴミを共用部に置いて行ったり、汚してもそのままの状態にしている等があります。
こうした状況に関して管理人が注意喚起を行ってはくれますが気にしない方がいるのが現状です。

廊下側の防音はべランド側より対策が弱く、話し声やお子さんの走る音は気になるくらい聞こえてきます。
早朝からバタバタとされると睡眠の妨害になることもあります。

住居周辺の治安については少し不安なところもあり、お子さんを夜遅くに出歩かせるのは危険な可能性もあります。
LINEのお知らせで来る近隣情報では不審者情報が流れてくることがあるため注意が必要となります。

新築分譲時の販売履歴

■第一期一次販売の履歴 ※2012年5月11日時点

■第2期1次販売の履歴 ※2012年6月29日時点

■先着順販売の履歴 ※2013年3月1日時点

物件概要の履歴